سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در ارداق

فروش آپارتمان 55 متر در فاز 1

مشاهده آگهی های اطراف

فروش خانه 85 متری در محله نادر آباد تاکستان

فروش آپارتمان 52 متری‌فول‌دیزاین

فروش واحد طبقه سوم تک واحدی

فروش آپارتمان 91 متر در سعادت آباد

فروش اپارتمان

فروش واحد ابن سینا استخر شهدا

فروش واحد ابن سینا طبقه اول

یک واحد دو طبقه ویلایی ب فروش میرسد

56متری/نوساز سندی/وام دار/لوکیشن عالی

آپارتمان مسکن مهر فاز2

خریدار خانه تا 1400

ویترین سراسری

فروش آپارتمان 80 وحتی متراژ مختلف باشرایط اقساطی

خانه باغ انجیر

خانه سند دار تک واحدی در مشهد مطهری شمالی36

خانه فروشی تاکستان خ عاشورا کوچه آسمان 14

خانه ویلایی در نرجه تاکستان

فروش آپارتمان

فروش فوری منزل مسکونی

فروش خانه بنا ساخته شده320 به جز انباری و سرویس بهداشتی

فروش خانه فوری

ساختمان ویلایی در خیابان سعدی

یک دستگاه خانه ویلایی ب 200متر و110متر زیر بنا

فروش ملک تجاری

فروش یک واحد آپارتمان فوری

آپارتمان 124 متری لوکس و آماده در خیابان غفاری