سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در آبگرم

95متر/فول دیزاین/زوج پسند

70متری دوخوابه /فول امکانات/خوش ساخت با سند تک برگ

آپارتمان 52 متری خام/آماده/وکالت محضری/معتبر و خوش ساخت

مشاهده آگهی های اطراف

خانه ویلایی قدیم ساخت

فروش آپارتمان 68 متر ، فول دیزاین ، سند تک برگ

فروش خانه ویلایی با تمام امتیازات کامل

آژانس های فعال در آبگرم

املاک کادوس

پرند فاز شش اپارتمان دو خواب

فروش یک واحد مسکونی

خانه ویلایی

فروش خانه ویلا

فروش واحد اپارتمان

املاک فروش خانه ویلایی

ویترین سراسری

80متر/فول دیزاین/تهاتر با واحدکوچکتر

خانه ویلایی 750 متری در مازندران بابل

فروش ترمینال با دو واحد ساختمان و یک باب مغازه

خانه ویلایی دو طبقه

56متری/نوساز سندی/وام دار/لوکیشن عالی

فروش واحد روبروی استخر شهدا

فروش ساختمان ویلایی شمالی

فروش اپارتمان خام

دو طبقه روی پیلوت لوکیشن عالی

خانه فروشی

فروش خانه 85 متری در محله نادر آباد تاکستان

فروش واحد طبقه سوم تک واحدی

فروش اپارتمان

فروش واحد ابن سینا استخر شهدا