سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در شریفیه

فروش آپارتمان 75 متر . سند تک برگ . بانو پسند

فروش خانه ویلای شریفیه قزوین معاوصه با گیلان هم قبوله

فروش آپارتمان 58 متر در فاز 1

139متر ویلایی پارکینگ مسقف بحر خیابان

فروش اپارتمان 87متری بازسازی شده

خانه ویلایی شریفیه شریف آباد آذران 3 زیر قیمت

مشاهده آگهی های اطراف

تک خوابه فروش فوری واقع در مهرگان

فروش واحد 78 متری قزوین مهرگان علامه حلی

واحد 87 متری پایاسازه پاسارگاد ویو رو به پارک

آپارتمان دوخوابه

فروش مسکن ملی صامکو

فروش یک آپارتمان درمنطقه یک محمدیه کوچه شقایق سوم طبقه سوم

ویترین سراسری

فروش آپارتمان 85 متر/نوساز مستقیم از سازنده

یک واحد آپارتمان 110 متر در مرکز شهر مرزن آباد

خانه ویلایی 750 متری در مازندران بابل

خریدارواحد استیجاری هستم درزیباشهر

خونه خوش نقشه

آپارتمان75 متری

آپارتمان دوطبقه،طبقه دوم75متری درشترک

فروش یک دستگاه آپارتمان

فروش آپارتمان مسکن ملی آرش آرمه وصال

تک خواب مسکن مهر بوستان

فروش واحد مسکونی

مسکن ملی دهکده البرز معاوضه با ماشین

80 متر در بلوک های الهیه

فروش خونه ویلایی باورس