سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

خرید و فروش خانه و آپارتمان در شریفیه

۱۰

آپارتمان 64 متری

خرید و فروش خانه و آپارتمان در شریفیه

آپارتمان 64 متری

فروش خانه ویلای شریفیه قزوین معاوصه با گیلان هم قبوله

فروش یک واحد آپارتمان در تهران تهرانپارس شرقی

139متر ویلایی پارکینگ مسقف بحر خیابان

فروش 1300 متر خانه و محوطه در ییلاق برون بالا ،نزدیک سوباتان

خانه ویلایی شریفیه شریف آباد آذران 3 زیر قیمت

مشاهده آگهی های اطراف

خرید فروش مسکن ملی مهرگان

خرید فروش مسکن ملی مهرگان در واریزی های گوناگون

فروش مسکن ملی ویسپرد 2

فروش ساختمان 60 متری باز سازی شده

زیباشهر قزوین ویلایی منطقه 4

فروش فوری آرش ارمه

ویترین سراسری

ویلاباغ دو طبقه بسیج 9 بابلسر

آپارتمان 95 متری / انتخابی که ارزش دیدن دارد

واحد 63متری خوش نقشه

فروش مسکن ملی دیفیوزر

تک خوابه فروش فوری واقع در مهرگان

فروش واحد 78 متری قزوین مهرگان علامه حلی

واحد 87 متری پایاسازه پاسارگاد ویو رو به پارک

آپارتمان دوخوابه

فروش مسکن ملی صامکو

فروش یک آپارتمان درمنطقه یک محمدیه کوچه شقایق سوم طبقه سوم

خریدارواحد استیجاری هستم درزیباشهر

آپارتمان75 متری

آپارتمان دوطبقه،طبقه دوم75متری درشترک

فروش یک دستگاه آپارتمان