سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در شریفیه

آپارتمان 57 متری روبه نما سندتکبرگ

فروش خانه ویلای شریفیه قزوین معاوصه با گیلان هم قبوله

58متر(پارکینگ اسانسور)معاوضه خودرو/سندتک برگ تهران

139متر ویلایی پارکینگ مسقف بحر خیابان

71متر/نگهبانی24ساعته/وامدار/سندتکبرگ/مناسب زوج های جوان

خانه ویلایی شریفیه شریف آباد آذران 3 زیر قیمت

مشاهده آگهی های اطراف

فروش مسکن ملی ویسپرد 2

فروش ساختمان 60 متری باز سازی شده

زیباشهر قزوین ویلایی منطقه 4

فروش فوری آرش ارمه

فروش مسکن ملی دیفیوزر

تک خوابه فروش فوری واقع در مهرگان

ویترین سراسری

خانه ویلایی90 متری راه آهن جنوبی بازسازی شده

فروش آپارتمان 80 وحتی متراژ مختلف باشرایط اقساطی

110 متر نوساز رادیو دریا چالوس/ قابل تهاتر

فروش واحد 78 متری قزوین مهرگان علامه حلی

واحد 87 متری پایاسازه پاسارگاد ویو رو به پارک

آپارتمان دوخوابه

فروش مسکن ملی صامکو

فروش یک آپارتمان درمنطقه یک محمدیه کوچه شقایق سوم طبقه سوم

خریدارواحد استیجاری هستم درزیباشهر

خونه خوش نقشه

آپارتمان75 متری

فروش یک دستگاه آپارتمان

فروش آپارتمان مسکن ملی آرش آرمه وصال

تک خواب مسکن مهر بوستان