سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در قزوین

73متری، قزوین، شهرک مینودر، کوی حافظیه

دوطبقه فروشی بلوار وسط 178متر جنوبی

72متر شهرک جعفری همدانک

دوطبقه پیلوت 157 م فروشی جانبازان

فروش واحد 74 متری در خیابان دارایی

113متر 2خواب شهرک‌بهارستان خوش‌نقشه 3بر

آژانس های فعال در قزوین

دپارتمان املاک نگین غرب

دپارتمان املاک بالون

خانه کلنگی سعدی

117متر 2خواب فول تکمیل پول لازم زیر

105متر 2خواب طبقه 3مجتمع‌(مینودر)

واحد 130 متری برجهای فرهنگیان پونک

دو واحد آپارتمان

واحد نقلی دو خواب واقع در تهران قدیم

ویترین سراسری

116 متری ویلایی

51 متر سند تک برگ رو به نما با پارکینگ سندی

خانه ویلایی 750 متری در مازندران بابل

فروش آپارتمان شهرک دانش

یه باب خانه دوطبقه 85متری

فروش آپارتمان

دو واحد اپارتمان

آپارتمان 60 متری فول باسازی باغ دبیر

فروش و تھاتر مغازه زیرزمین و خانه

فروش آپارتمان 65 متر در قزوین

فروش آپارتمان

کلنگی 130م با سه واحد قابل سکونت نادری جنوبی

188 م کلنگی غیرقابل سکونت جنوبی فروشی

65متر اپارتمان پادگان توحید