سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در قزوین

87 متری نورگیر با پارکینگ فول امکانات

واحد 130 متری برجهای فرهنگیان پونک

خانه ویلایی90 متری راه آهن جنوبی بازسازی شده

دو واحد آپارتمان

فروش واحد 74 متری در خیابان دارایی

واحد نقلی دو خواب واقع در تهران قدیم

آژانس های فعال در قزوین

دپارتمان املاک نگین غرب

دپارتمان املاک بالون

فروش آپارتمان شهرک دانش

یه باب خانه دوطبقه 85متری

فروش آپارتمان

دو واحد اپارتمان

آپارتمان 60 متری فول باسازی باغ دبیر

فروش و تھاتر مغازه زیرزمین و خانه

ویترین سراسری

65متر/معاوضه خودرو(پارکینگ اسانسور)شخصی ساز

120متر /خوش نقشه/سندار/قیمت باور نکردنی

فروش فوری واحد 96 متری در قائمشهر نیما شاهد4

فروش آپارتمان 65 متر در قزوین

فروش آپارتمان

خانه حیاط دار ویلایی دربست

کلنگی 130م با سه واحد قابل سکونت نادری جنوبی

73متری، قزوین، شهرک مینودر، کوی حافظیه

65متر اپارتمان پادگان توحید

115متر اپارتمان ولیعصر

140 متر خانه کلنگی مسکونی و تجاری در توحید

خریدار خانه در مهرگان قزوین

خانه ویلایی شهرک اندیشه نجف آباد

156 م لوکس جنوبی تک واحد مدیران پونک