سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در قزوین

65متر/دوخواب/فول دیزاین/سند تک برگ/تهاتر

فروش آپارتمان شهرک دانش

فروش واحد 74 متری در خیابان دارایی

یه باب خانه دوطبقه 85متری

خانه ویلایی90 متری راه آهن جنوبی بازسازی شده

فروش آپارتمان

آژانس های فعال در قزوین

دپارتمان املاک نگین غرب

دپارتمان املاک بالون

دو واحد اپارتمان

آپارتمان 60 متری فول باسازی باغ دبیر

فروش و تھاتر مغازه زیرزمین و خانه

فروش آپارتمان 65 متر در قزوین

فروش آپارتمان

خانه حیاط دار ویلایی دربست

ویترین سراسری

یک اذان تا حرم سند آماده

مسکن مهرفومن 80مترمفید 1404طبقه سوم

ویلاباغ دو طبقه بسیج 9 بابلسر

کلنگی 130م با سه واحد قابل سکونت نادری جنوبی

73متری، قزوین، شهرک مینودر، کوی حافظیه

65متر اپارتمان پادگان توحید

115متر اپارتمان ولیعصر

140 متر خانه کلنگی مسکونی و تجاری در توحید

155 م دونبش تک واحد شهرک ولایت فروشی

خریدار خانه در مهرگان قزوین

خانه ویلایی شهرک اندیشه نجف آباد

خانه ویلایی در شهرک قدیم آباد

فروش آپارتمان مسکن ملی

ویلایی باتمامی امکانات و استخر