سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در اقبالیه

فروش آپارتمان 78 متر در فاز 1

خانه ویلایی مرکز شهر

61متر رو به نما/پارکینگ سندی/اقساط

فروش خانه ویلایی

58متر(پارکینگ اسانسور)معاوضه خودرو/سندتک برگ تهران

فروش فوری خانه شخصی یک طبقه

خانه کلنگی نزدیک تپه

خانه ویلایی

آپارتمان دوبَر ، دلباز و خوش‌نقشه برای فروش

مشاهده آگهی های اطراف

فروش اپارتمان

فروش خانه63 متری محموداباد نمونه

300متر ویلایی کلنگی پادگان توحید

ویترین سراسری

خانه ویلایی 1,000 متری

خرید اقساطی آپارتمان بدون کوچکترین سود و بهره

فروش آپارتمان 80 وحتی متراژ مختلف باشرایط اقساطی

بورس سرمایه گذاری ملکی با سود عالی

فروش خانه ویلایی روستایی

فروش آپارتمان 130 متری فلسطین شرقی

فروش و معاوضه آپارتمان

فروش طبقه دوم از اپارتمان 3طبقه

دوطبقه فروشی بلوار وسط 178متر جنوبی

دوطبقه پیلوت جانبازان

113متر 2خواب شهرک‌بهارستان خوش‌نقشه 3بر

117متر 2خواب فول تکمیل پول لازم زیر

105متر 2خواب طبقه 3مجتمع‌(مینودر)

واحد 130 متری برجهای فرهنگیان پونک