سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در بیدستان

46متر/فاز1/پارکینگ/سنددار/وامدار/مناسب زوج‌های جوان

فروش آپارتمان 90 متری

آپارتمان 63 متری سند تک برگ فول دیزاین فول امکانات

خانه 42 متری واقع در بیدستان

فروش و رهن واحد 135متری/در قرچک

خانه 74 متری دربیدستان

فروش آپارتمان 58 متری با بهترین دسترسی طبقه دوم

خانه 60 متری بیدستان

71 و 81 متری در بیدستان

مشاهده آگهی های اطراف

فروش خانه ویلای شریفیه قزوین معاوصه با گیلان هم قبوله

139متر ویلایی پارکینگ مسقف بحر خیابان

خانه ویلایی شریفیه شریف آباد آذران 3 زیر قیمت

ویترین سراسری

مسکن مهرفومن 80مترمفید 1404طبقه سوم

116 متری ویلایی

باغ شهر فردوس

فروش مسکن ملی ویسپرد 2

فروش ساختمان 60 متری باز سازی شده

زیباشهر قزوین ویلایی منطقه 4

فروش فوری آرش ارمه

فروش مسکن ملی دیفیوزر

تک خوابه فروش فوری واقع در مهرگان

فروش واحد 78 متری قزوین مهرگان علامه حلی

واحد 87 متری پایاسازه پاسارگاد ویو رو به پارک

فروش مسکن ملی صامکو

فروش یک آپارتمان درمنطقه یک محمدیه کوچه شقایق سوم طبقه سوم

خریدارواحد استیجاری هستم درزیباشهر