سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در بیدستان

فروش واحد در شهرک زیبای پارسا

خانه 42 متری واقع در بیدستان

ویو بر فراز تهران / برج افق / سازنده به نام / اقساطی

خانه 74 متری دربیدستان

آپارتمان 52 متر / رو بـه نـما + آسـانسور پـارکینگ/ اندیشه

فروش آپارتمان 58 متری با بهترین دسترسی طبقه دوم

خانه 60 متری بیدستان

71 و 81 متری در بیدستان

مشاهده آگهی های اطراف

فروش خانه ویلای شریفیه قزوین معاوصه با گیلان هم قبوله

139متر ویلایی پارکینگ مسقف بحر خیابان

خانه ویلایی شریفیه شریف آباد آذران 3 زیر قیمت

واحد 87 متری پایاسازه پاسارگاد ویو رو به پارک

ویترین سراسری

اپارتمان 110متر

120متر /خوش نقشه/سندار/قیمت باور نکردنی

60متر/سندتک برگ/سالن پرده خور/پارکینگ

آپارتمان دوخوابه

فروش مسکن ملی صامکو

فروش یک آپارتمان درمنطقه یک محمدیه کوچه شقایق سوم طبقه سوم

خریدارواحد استیجاری هستم درزیباشهر

خونه خوش نقشه

آپارتمان75 متری

آپارتمان دوطبقه،طبقه دوم75متری درشترک

فروش یک دستگاه آپارتمان

تک خواب مسکن مهر بوستان

فروش واحد مسکونی

فازدوارتش محمدیه