سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در بیدستان

فروش یک واحد آپارتمان در دستگرد برخوار

فروش آپارتمان 58 متری با بهترین دسترسی طبقه دوم

یک دستگاه آپارتمان مجیدیه استاد حسن بنا جنوبی

خانه 60 متری بیدستان

پارتمان 65 متر/خوش نقشه /اماده سکونت/ سندتکبرگ

71 و 81 متری در بیدستان

یک واحد آپارتمان سه واحدی طبقه ی اول

خانه ویلایی دربیدستان 65متر

خانه ویلایی بیدستان

مشاهده آگهی های اطراف

139متر ویلایی پارکینگ مسقف بحر خیابان

خانه ویلایی شریفیه شریف آباد آذران 3 زیر قیمت

ساختما ن درخیابان چمران سه راه می باشد فوق العاده عالی است

ویترین سراسری

فروش ترمینال با دو واحد ساختمان و یک باب مغازه

خانه باغ انجیر

آپارتمان 100 متری فول بازسازی شده بر اصلی گلستان 7

فروش منزل مسکونی

فروش خونه ویلایی باورس

پایا سازه پاسارگاد

فروش خانه مسکن ملی دوطبقه مهرگان خیلی تمیز نور گیر عاای

نیک پی سرای ایرانیان دور میدون اول مهرگان

واقع در مهرگان مهستان هشت

85متری در شقایق 18

فروش مسکن ملی مهرگان (قزوین)

اپارتمان مهرگان در خیابان اتش نشانی

خریدار یک واحد 2 خواب در مهرگان فوری

فروش آپارتمان مشتمل بر2طبقه که واحددر طبقه 2جنوبی است