سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در الوند

فروش آپارتمان 134 متر در فاز 1

فروش واحد آپارتمان نوساز

فروش واحد.مسکونی مهر

بلوار سهروردی کوچه1 طبقه1

فروش آپارتمان 150 متر / سند تک برگ / سلطنتی پسند

فروش خونه شهرک ناصرابادامیدیه

خیابان آزادی کوچه 2 ساختمان صداقت طبقه3

آپارتمان 6 واحدی طبقه 2 جنوبی با استعلام و امتیازات جدا

آپارتمان دو طبقه تمیز و شیگ

خانه ویلایی کلنگی دلباز سند تک برگه

فروش آپارتمان شیک و خاص الوند خیابان آزادی

خانه الوند کوی پزشکان

ویترین سراسری

68متر/روبه نما/وامدار(اسانسور پارکینگ)سندتک برگ

آپارتمان 3 طبقه شهرک انبیا انتها طالقانی

واحد مسکونی در برج ساحلی

خیابان صداقت کوچه 6و8 دوکله نوساز شخصی سازخام است

منزل مسکونی دوطبقه ونیم بنا200متر

فروش خانه در ازادی

خانه ویلایی 90 متری در نصرت آباد الوند

فروش اپارتمان در ازادی

فروش اپارتمان درازادی

فروش آپارتمان 90 متری منطقه 8آ

خانه ویلایی 90 متری

آپارتمان 87 متری نقلی

ویلایی دو کله خیابان آزادی باسند

پشت اداره بیمه مجتمع هریسون طبقه همکف بازسازی