سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در الوند

فروش آپارتمان 74 متر در فاز 1 _ سند تک برگ _ پارکینگ سندی

آپارتمان دو طبقه تمیز و شیگ

فروش واحد.مسکونی مهر

خانه ویلایی کلنگی دلباز سند تک برگه

فروش آپارتمان 85 متر در شهریار

فروش آپارتمان شیک و خاص الوند خیابان آزادی

خانه الوند کوی پزشکان

خیابان صداقت کوچه 6و8 دوکله نوساز شخصی سازخام است

منزل مسکونی دوطبقه ونیم بنا200متر

فروش خانه در ازادی

فروش اپارتمان در ازادی

فروش اپارتمان درازادی

ویترین سراسری

خانه ویلایی90 متری راه آهن جنوبی بازسازی شده

خانه ویلایی 349 متری سرسبز و نورگیر با چشم انداز کوه شمال

فروش فوری واحد 96 متری در قائمشهر نیما شاهد4

فروش آپارتمان 90 متری منطقه 8آ

خانه ویلایی 90 متری

آپارتمان 87 متری نقلی

آپارتمان دو کله

ویلایی دو کله خیابان آزادی باسند

پشت اداره بیمه مجتمع هریسون طبقه همکف بازسازی

زمین ولایت خیابان 20متری شمالی وسط فول امکانات باسند

خانه ویلایی میرزا کوچک خان

فروش خانه ویلایی در حسن اباد خیابان شهید عبدی فرعی دوم

فروش منزل الوند

آپارتمان فول امکانات