سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در الوند

78 متری فوق کاسبی در اندیشه دیزاین با سند و وام

فروش آپارتمان شیک و خاص الوند خیابان آزادی

فروش واحد.مسکونی مهر

خانه الوند کوی پزشکان

فروش مسکن ملی فاز7شمال پرند

خیابان صداقت کوچه 6و8 دوکله نوساز شخصی سازخام است

منزل مسکونی دوطبقه ونیم بنا200متر

فروش خانه در ازادی

فروش اپارتمان در ازادی

فروش اپارتمان درازادی

فروش آپارتمان 90 متری منطقه 8آ

خانه ویلایی 90 متری

ویترین سراسری

دو واحدی قائمشهر البرز 98 سنددار

آپارتمان 112 متری منطقه یک شمال

واحد مسکونی در برج ساحلی

آپارتمان 87 متری نقلی

آپارتمان دو کله

ویلایی دو کله خیابان آزادی باسند

پشت اداره بیمه مجتمع هریسون طبقه همکف بازسازی

زمین ولایت خیابان 20متری شمالی وسط فول امکانات باسند

خانه ویلایی میرزا کوچک خان

فروش خانه ویلایی در حسن اباد خیابان شهید عبدی فرعی دوم

فروش 74 متر آپارتمان مسکن مهر الوند قزوین

فروش منزل الوند

آپارتمان 3 واحدی

قابل سکونت بهر زیاد قیمت مناسب