سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در ضیاآباد

آپارتمان 215 متر نوساز مهر شهر فاز 1

خانه ویلایی قدیم ساخت

فروش 79 متر واحد آپارتمانی لوکس در مهرشهر

فروش خانه ویلایی با تمام امتیازات کامل

متریال مدرن/چشمگیر/سندتکبرگ/سوددهی تضمینی/65متر

پرند فاز شش اپارتمان دو خواب

مشاهده آگهی های اطراف

خانه ویلایی

120 متر خانه نیمه کاره در حد سفت کاری انجام شده

ساختمان ویلایی فروشی

خانه فروشی سید جمال الدین

ویلا فروشی عاشق حصار

خانه ویلایی فروشی

ویترین سراسری

واحد 63متری خوش نقشه

ملک و زمین ییلاق چاک سره

فروش آپارتمان 380 متر در فاز 1

ساختمان ویلایی

خانه ویلایی تاکستان روستای قرقسین

فروش خانه ویلا

فروش واحد اپارتمان

املاک فروش خانه ویلایی

خانه ویلایی دو طبقه

56متری/نوساز سندی/وام دار/لوکیشن عالی

فروش واحد روبروی استخر شهدا

فروش اپارتمان خام

دو طبقه روی پیلوت لوکیشن عالی

خانه فروشی