سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در تاکستان

آپارتمان270متری فوق العاده

خانه فروشی

آپارتمان 59 متری در فاز 1

خانه ویلایی

فروش آپارتمان 54 متر در فاز 1

فروش خانه 85 متری در محله نادر آباد تاکستان

فروش واحد طبقه سوم تک واحدی

فروش اپارتمان

فروش واحد ابن سینا استخر شهدا

فروش واحد ابن سینا طبقه اول

یک واحد دو طبقه ویلایی ب فروش میرسد

56متری/نوساز سندی/وام دار/لوکیشن عالی

ویترین سراسری

خانه باغ انجیر

خانه 90 متری مرکز شهر باز سازی شده نیاکی محله

فروش آپارتمان 85 متر/نوساز مستقیم از سازنده

آپارتمان مسکن مهر فاز2

خریدار خانه تا 1400

خانه ویلایی در نرجه تاکستان

فروش آپارتمان

فروش فوری منزل مسکونی

فروش خانه بنا ساخته شده320 به جز انباری و سرویس بهداشتی

فروش خانه فوری

ساختمان ویلایی در خیابان سعدی

یک دستگاه خانه ویلایی ب 200متر و110متر زیر بنا

فروش ملک تجاری

مشاهده آگهی های اطراف

خانه دربست ویلایی روستای،خانه در روستا ،های قزوین ،نیمه ساز