سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در یزد

فروش آپارتمان 85 متری در شهریار/اندیشه/جعفریه

خریدار خونه قدیمی

فروش43 متری/فول بازسازی/عروس پسند/فاز 1

مسکن ملی فاز 6

فروش آپارتمان تک واحدی ،طبقه اول

فروش خانه کلنگی

آژانس های فعال در یزد

آلما cip

منزل مسکونی وقف اولادی دارای قولنامه دارای حیاط کولر و...

آپارتمان82متری اندیشه

360متر دو کله مسکن

فروش آپارتمان 159 متر در شهرک غرب

منزل دو طبقه تهاتری با خودرو یا ملک شمال

خریدار خونه با قیمت درج شده

ویترین سراسری

65متر/معاوضه خودرو(پارکینگ اسانسور)شخصی ساز

80متر/فول دیزاین/تهاتر با واحدکوچکتر

62متر/فرصت استثنایی خرید/زیر قیمت منطقه

فرصت استثنایی! زمین 180 متری در پردیس با قیمت رقابتی

456 متر مربع در خیابان آیت الله کاشانی

60 متری /سنددار / دیزاین شده / وامدار /پارکینگ سندی

65متر /وامدار / سند دار /لوکیشن عالی / فول دیزاین

فروش آپارتمان دلباز در یزد

خانه دوخواب حیاط دار

خانه بلواراستقلال

یزدمجومرد 216متر زمین 290متر زیر بنا در 2/5طبقه

1000 مترخانه مسکونی واقع در خیابان شهیدرجائی(ایرانشهر)

خانه ویلایی شمالی

منزل مسکونی 215 متری سند دار بلوار شهید بهشتی