سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در یزد

71 متر مهندسی ساز/مدرن/خوش قیمت/وام دار

خانه نیمه ساز و قسمتی تکمیل و قابل استفاده

50متری فول دیزاین*فول امکانات/فاز یک

1000 مترخانه مسکونی واقع در خیابان شهیدرجائی(ایرانشهر)

واحد بازسازی و نقاشی شده

50مترتجاری مسکونی آزادشهر فلکه اول دونبش راه جدا سه طبقه

آژانس های فعال در یزد

آلما cip

آپارتمان اندیشه فاز1

اپارتمان مهراوران همراه با پارکینگ و انباری کنار برج دو قلو

فروش منزل مسکونی

منزل فروشی دوطبقه رحمت آباد کوچه صنعت دوم شمالی باسند ششدانگ

فروش آپارتمان در یزد

خریدار خانه قدیمی

ویترین سراسری

دفتر فروش مستقیم حاج رحیم قربانی نقد و اقساط

68متر/روبه نما/وامدار(اسانسور پارکینگ)سندتک برگ

95 متری روبه نما با آسانسور سندتک برگ

مسکن ملی فاز 6

فروش خانه کلنگی

منزل مسکونی وقف اولادی دارای قولنامه دارای حیاط کولر و...

آپارتمان82متری اندیشه

360متر دو کله مسکن

فروش آپارتمان 159 متر در شهرک غرب

منزل دو طبقه تهاتری با خودرو یا ملک شمال

خریدار خونه با قیمت درج شده

456 متر مربع در خیابان آیت الله کاشانی

60 متری /سنددار / دیزاین شده / وامدار /پارکینگ سندی

65متر /وامدار / سند دار /لوکیشن عالی / فول دیزاین