سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در یزد

فروش آپارتمان 78 متر در فاز 1

خانه ویلایی

112متردوبرنورگیر/تلفیقی جذاب ازنور نقشه و طراحی

فروش منزل مسکونی درخیابان کاشانی یزد

فروش آپارتمان 66 متر/دیزاین فول /سندتک برگ

منزل در خامنه ای خانه 110متری

آژانس های فعال در یزد

دپارتمان بزرگ پناه

200 متر زمین مسکونی تفت یزد

فروش آپارتمان 50 متر در یزد

امتیاز اپارتمان دادگستری

خانه نیمه ساز و قسمتی تکمیل و قابل استفاده

1000 مترخانه مسکونی واقع در خیابان شهیدرجائی(ایرانشهر)

50مترتجاری مسکونی آزادشهر فلکه اول دونبش راه جدا سه طبقه

ویترین سراسری

75 متری خرید هوشمند با رهن و وام فاز یک اندیشه

واحد مسکونی در برج ساحلی

57 متر/غرب تهران/سند تکبرگ/روبه نما/پارکینگ سندی

آپارتمان اندیشه فاز1

اپارتمان مهراوران همراه با پارکینگ و انباری کنار برج دو قلو

فروش منزل مسکونی

منزل فروشی دوطبقه رحمت آباد کوچه صنعت دوم شمالی باسند ششدانگ

فروش آپارتمان در یزد

خریدار خانه قدیمی

مسکن ملی فاز 6

فروش خانه کلنگی

آپارتمان82متری اندیشه

360متر دو کله مسکن

منزل دو طبقه تهاتری با خودرو یا ملک شمال