سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در اردکان

فروش آپارتمان 138 متر در پونک

خانه نیمه ساز و قسمتی تکمیل و قابل استفاده

125مترروبه‌آفتاب*آسانسور*فول‌دیزاین*خوش‌چیدمان*وام

مسکن ملی فاز 6

60متر نوساز/فول امکانات/پارکینگ و آسانسور/وام دار

منزل مسکونی 215 متری سند دار بلوار شهید بهشتی

فروش خانه نیمه ساز

مشاهده آگهی های اطراف

فروش آپارتمان 159 متر در شهرک غرب

آپارتمان مسکونی - اداری

خانه فروشی زیر قیمت بفروییه بهترین لوکیشن

خانه دوخواب حیاط دار

یزدمجومرد 216متر زمین 290متر زیر بنا در 2/5طبقه

ویترین سراسری

باغ شهر فردوس

فروش آپارتمان 80 وحتی متراژ مختلف باشرایط اقساطی

خونه ویلایی متراژ کل خونه 230 متر

فروش منزل مسکونی

1000 مترخانه مسکونی واقع در خیابان شهیدرجائی(ایرانشهر)

50مترتجاری مسکونی آزادشهر فلکه اول دونبش راه جدا سه طبقه

آپارتمان اندیشه فاز1

اپارتمان مهراوران همراه با پارکینگ و انباری کنار برج دو قلو

فروش آپارتمان در یزد

خریدار خانه قدیمی

فروش خانه کلنگی

360متر دو کله مسکن

منزل دو طبقه تهاتری با خودرو یا ملک شمال

خریدار خونه با قیمت درج شده

125مترروبه‌آفتابآسانسورفول‌دیزاینخوش‌چیدمانوام