سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در شاهدیه

فروش آپارتمان 57 متر در فاز 1

فروش آپارتمان 120 متر در شاهدیه

آپارتمان 3 طبقه شهرک انبیا انتها طالقانی

مشاهده آگهی های اطراف

فروش منزل دوطبقه

پارتمان 65 متر/خوش نقشه /اماده سکونت/ سندتکبرگ

فروش آپارتمان 50 متر در یزد

آژانس های فعال در شاهدیه

کاشانه سازه فرتاک

1000 مترخانه مسکونی واقع در خیابان شهیدرجائی(ایرانشهر)

خانه ویلایی شمالی

منزل دوطبقه بلوار استقلال نوساز شرایطی

آپارتمان پاسارگاد صفاییه

100 متر نیمه ساز دوطبقه سیدمیرزا

180 متر منزل ویلایی بلوارجمهوری شهرک جلوه

ویترین سراسری

خانه 90 متری مرکز شهر باز سازی شده نیاکی محله

اسلامشهر، انتهای شهرک قائمیه، برج های ونک پارک

یک واحد آپارتمان همکف دو خواب راه با حیاط ماشین رو

فروش 122 متر منزل دو طبقه با تمام امکانات

65متر /وامدار / سند دار /لوکیشن عالی / فول دیزاین

60 متری /سنددار / دیزاین شده / وامدار /پارکینگ سندی

منزل جهت مطب

ویلایی 500 متری قابل معاوضه

فروش ملک مسکونی در یزد

خانه مسکونی سه طبقه.سه نبش.لب بلوار اصلی.

فروش خانه قیمت عالی

3واحد تجاری

فروش واحد آپارتمانی در مجتمع لوکس و مجلل بارانا

منزل فروشی دوطبقه