خرید و فروش خانه و آپارتمان در اردبیل
Ad
خانه ویلایی درشهرستان مشگین شهر روستای پریخانفروش خانه دو طبقه اول
Ad
آپارتمان خوش نقشه 85 متر ( وام ندارد تصویه شده )فروش خانه تازه ساخت دو طبقه
Ad
معاوضه با اپارتمان تجاری مسکونی جاده اصلی چپکرود منطقه آزادفروش خانه 10×9 خ مطهری 90متر
آژانس های فعال در اردبیل
ویلا 90 متر
خانه 100 متری
200 متر ویلایی بتن محکم
خانه ویلای با دوطبقه وپلوت
آپارتمان 3طبقه تکمیل
خانه،آزادگان
فروش آپارتمان دو واحد بالای پارکینک شخصی
تک واحدی دوبلکس 150متری مازندران فریدنکنار،سند نک برگ
خونه اپارتمانی طبقه همکف
فروش ویلا نقلی
آپارتمان 123 متری واقع در مازندران (نور)
آپارتمان نوساز نیاوران 59متر
فروش خانه ویلایی صیاد شیرازی
فروش منزل مسکونی وانبارسوله
فروش خانه ی ویلایی
فروش خانه ویلایی درشهرجدیدآراللو
مزایده خانه طبقه اول از سه طبقه خیرال
فروش آپارتمان 64 متر در سرعین
فروش خانه مطهری وسط کوچه 1
ویلا تازه ساخت 213متر
124 متر سه خواب
خانه مسکونی 132متر مربع بتن ارمه
خانه ویلایی به همراه مغازه
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.