سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در پارس آباد

64 متر | با رهن و وام صاحب‌خانه شوید | فاز یک اندیشه

فروش آپارتمان در مسکن مهر

50متر/پارکینگ سندی/سالن پرده خور/سند تک برگ

فروش 100 متر

55متر/نورگیر/پارکینگ سندی/فول دیزاین

خانه تک طبقه

خانه ویلایی دو طبقه در کمپ مغان

فروش خانه دو طبقه با بهار خواب

فروش خونه سه طبقه

یک باب خانه ویلایی درپارس آبادروستای اسلام آباد

100 متر خانه در آغدام

یک باب خانه ویلایی درشهرستان پارس آباد

ویترین سراسری

51 متر سند تک برگ رو به نما با پارکینگ سندی

80متر *6واحده* فول امکانات*فوق العاده بانو پسند*آماده سکونت

شهرک OPG , شهران 140 متر آپارتمان 3 خواب

خانه مسکونی

مسکن ملی 72واریزی 200متری 450میلیون

مسکن مهرفاز2طبقه 4

فروش آپارتمان

فروش اپارتمان

خانه ویلایی

فروش دو طبقه

خانه سندار و زمین قابل ساخت در محله ایثارگران

فروش یا معاوضه 100 متر با مغازه

خریدارخونه

فروش یک واحد آپارتمان از آپارتمانهای مسکن و شهرسازی

80متر 6واحده فول امکاناتفوق العاده بانو پسندآماده سکونت