سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در پارس آباد

80متر2خواب/زیر قیمت منطقه/سند تک برگ /آسانسور پارکینگ

خریدار خانه کلنگی اطراف سرو

300 متر/ تک واحدی / 4 خواب / شمال جردن

خانه ویلایی دوبلکس دو طبقه با قابلیت تجاری

کوزو پنج فول تمیز مدارک کامل جهت مهاجرت

فروش فوری دو طبقه با یک بهاری

فروش دوطبقه ساختمان هرواحد دوخوابه تک برگ سند با پایان کار

خریدارخانه خام وخالی

خانه دوطبقه

فروش منزل مسکونی

فروش خانه ویلایی

فروش آپارتمان طبقات 3 و 4

ویترین سراسری

یک واحد آپارتمان همکف دو خواب راه با حیاط ماشین رو

فروش خانه در روستا

فروش آپارتمان 70 متر در فاز 1 سکونت و سرمایه‌گذاری

فروش 100متر خانه مسکونی 10در10 در ایثارگران

فروش واحد از مسکن ملی پارس اباد

فروش دو طبقه فول

پارس آباد زمین حیدر بیک علیزاده خیابان طبیعت

فروش واحد کوکس

ساختمان تجاری مسکونی سه طبقه در خیابان کلانتری 12

ساختمان فرودگاه قدیم

800 متر دوباب خانه ویلایی

خانه درباکری

خانه ویلایی مطهری کوچه 11

آپارتمان مسکن فاز 1