سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در پارس آباد

74متر/سالن پرده خور/قابل تهاتر/2خواب خطی نورگیر

فروش یک واحد آپارتمان در مسکن مهر

120 متر نوساز کلیدنخورده در اندیشه فازیک

100 متر خانه در آغدام

خانه ویلایی دوبلکس دو طبقه با قابلیت تجاری

یک باب خانه ویلایی درشهرستان پارس آباد

خانه مسکونی

فروش زمین داخل ساخت وساز

مسکن ملی 72واریزی 200متری 450میلیون

مسکن مهرفاز2طبقه 4

فروش آپارتمان

فروش اپارتمان

ویترین سراسری

110متر/رو به نما تاپ لوکیشن /2پارکینگ اختصاصی

آپارتمان 70 متر خوش چیدمان میراث ملک در فاز 1

106متر*نوساز*کلید نخورده*سند تک برگ

خانه ویلایی

فروش دو طبقه

خانه سندار و زمین قابل ساخت در محله ایثارگران

فروش یا معاوضه 100 متر با مغازه

فروش منزل مسکونی

خریدارخونه

فروش یک واحد آپارتمان از آپارتمانهای مسکن و شهرسازی

خانه ویلایی با بحر 8 متر و یک مغازه 128 متر

زمینش 128 دوطبقه

یکباب ساختمان 200متری دو خواب ورود به منزل درشهرک پارس خزر10

یکباب ساختمان در فرهنگیان ادیب 5 ورودبه حیاط

106مترنوسازکلید نخورده*سند تک برگ