سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

خرید و فروش خانه و آپارتمان در لاهرود

79 متر انتخابی خوش‌نقشه برای یک خرید مطمئن

۱۰

79 متر انتخابی خوش‌نقشه برای یک خرید مطمئن

خرید و فروش خانه و آپارتمان در لاهرود

79 متر انتخابی خوش‌نقشه برای یک خرید مطمئن

زمین 216متری در شهرک ازادگان

فروش آپارتمان 50 متر در فاز 1

مشاهده آگهی های اطراف

واحد فول بازسازی و لوکس در شهرک گل‌ها بدون 1 ریال خرج

56متردوخواب/پارکینگ سندی/طبقه دوم گل ساختمان

فروش آپارتمان 57 متر در مشگین شهر

فروش آپارتمان 106متری شهرک نیایش8300000000تومن

فروش واحد 84 متری

فروش ساختمان

فروش ساختمان ویلایی

فروش ساختمان حیاط دار

فروش ساختمان

ویترین سراسری

یک واحد آپارتمان همکف دو خواب راه با حیاط ماشین رو

فروش واحد در شهرک زیبای پارسا

آپارتمان 130متر دوبر نورگیر لوکس با میراث فاز 1

فروش ساختمان دوطبقه

خانه نیمه با100متر ساخت

اپارتمان مسکن مهر

خانه ویلایی تازه ساخت دو خواب

فروش مسکن ملی

فروش آپارتمان 66 متر در مشگین شهر

فروش آپارتمان دو طبقه مجزا

فروش فوری مسکن ملی دست اول کنار اتوبان مشکین تبریز

فروش 210 متر خانه ویلایی رجایی

100 متری میدان قارتال سرعین

واحد. 80 متری خوش ساخت در سرعین