سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

خرید و فروش خانه و آپارتمان در لاهرود

آپارتمان 90 متری

خرید و فروش خانه و آپارتمان در لاهرود

آپارتمان 90 متری

زمین 216متری در شهرک ازادگان

آپارتمان 67 متر در شهریار/با کمترین بودجه/نوساز

مشاهده آگهی های اطراف

واحد فول بازسازی و لوکس در شهرک گل‌ها بدون 1 ریال خرج

فروش آپارتمان 75 متر _ سند تک برگ / فول دیزاین

فروش آپارتمان 57 متر در مشگین شهر

فروش آپارتمان 106متری شهرک نیایش8300000000تومن

فروش واحد 84 متری

فروش ساختمان

فروش ساختمان ویلایی

فروش ساختمان حیاط دار

فروش ساختمان

ویترین سراسری

100 متر طلا/دارای تمامی مشخصه های یک ملک خوب/خوش قیمت

فروش ویژه واحد لوکس نوشهر،خیابان مدرس|چشم انداز زیبای دریا

خانه سند دار تک واحدی در مشهد مطهری شمالی36

فروش ساختمان دوطبقه

خانه نیمه با100متر ساخت

اپارتمان مسکن مهر

خانه ویلایی تازه ساخت دو خواب

فروش مسکن ملی

فروش آپارتمان 66 متر در مشگین شهر

فروش آپارتمان دو طبقه مجزا

فروش فوری مسکن ملی دست اول کنار اتوبان مشکین تبریز

فروش 210 متر خانه ویلایی رجایی

130 متر خانه در اخر ولایت نزدیک اتوبان

واحد. 80 متری خوش ساخت در سرعین