سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

خرید و فروش خانه و آپارتمان در مشگین شهر

فوری

آپارتمان بسیار شیک و تمیز در لوکیشن عالی

خرید و فروش خانه و آپارتمان در مشگین شهر

آپارتمان بسیار شیک و تمیز در لوکیشن عالی

فروش خانه ویلایی دوبلکس دونبش فول امکانات 120 زیربنا

فروش آپارتمان 154 متر تک واحدی در سعادت آباد

فروش آپارتمان 57 متر در مشگین شهر

فروش آپارتمان 56 متر در فاز 1

فروش آپارتمان 106متری شهرک نیایش8300000000تومن

آژانس های فعال در مشگین شهر

دپارتمان بزرگ پناه

فروش واحد 84 متری

فروش ساختمان

فروش ساختمان ویلایی

فروش ساختمان حیاط دار

فروش ساختمان

فروش ساختمان دوطبقه

ویترین سراسری

68متر/غرق نور / فول امکانات /وام اماده

خانه سند دار تک واحدی در مشهد مطهری شمالی36( فروش فوری )

فروش آپارتمان 85 متر/نوساز مستقیم از سازنده

خانه نیمه با100متر ساخت

اپارتمان مسکن مهر

خانه ویلایی تازه ساخت دو خواب

فروش مسکن ملی

فروش آپارتمان 66 متر در مشگین شهر

فروش آپارتمان دو طبقه مجزا

فروش فوری مسکن ملی دست اول کنار اتوبان مشکین تبریز

فروش امتیاز دست اول مسکن ملی با واریزی کامل واولویت انتخاب

زمین 216متری در شهرک ازادگان

واحد فول بازسازی و لوکس در شهرک گل‌ها بدون 1 ریال خرج

100 متری میدان قارتال سرعین

واحد. 80 متری خوش ساخت در سرعین