سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در بیله سوار

فروش آپارتمان 58 متر در فاز 1

ملک مسکونی

فروش خانه مسکونی

آپارتمان 81 متر/زیر قیمت منطقه

فروش آپارتمان 118متر در محمدشهر

مشاهده آگهی های اطراف

فروش یک واحد مسکونی

تجاری مسکونی

خانه ویلایی دو‌طبقه روبروی فرمانداری

فروش 90 متر طبقه دوم

فروش 2واحد آپارتمان بصورت خام

فروش خانه دو طبقه طبقه اول بفروش میرسد

واحدمسکونی دوطبقه نیمه ساخت

ویترین سراسری

ویلا، آپارتمان ویلایی خوش‌نقشه و دلباز، مناسب سکونت

باغ شهر فردوس

آپارتمان 95 متری / انتخابی که ارزش دیدن دارد

فروش یک واحد آپارتمان واقع خیابان معلم گرمی

فروش اپارتمان

فروش دو طبقه

خانه سندار و زمین قابل ساخت در محله ایثارگران

فروش یا معاوضه 100 متر با مغازه

فروش منزل مسکونی

خریدارخونه

فروش یک واحد آپارتمان از آپارتمانهای مسکن و شهرسازی

خانه ویلایی دوبلکس دو طبقه با قابلیت تجاری

زمینش 128 دوطبقه

واحد مسکونی در کمپ مغان