سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در بیله سوار

60متر * نوساز * زیر قمیت * اسانسور پارکینگ /ساختمان برند

ملک مسکونی

فروش آپارتمان 79 متری در شهرک پیام

فروش خانه مسکونی

فروش آپارتمان 52 متر در فاز 1

آپارتمان 81 متر/زیر قیمت منطقه

مشاهده آگهی های اطراف

فروش یک واحد مسکونی

تجاری مسکونی

فروش 90 متر طبقه دوم

فروش 2واحد آپارتمان بصورت خام

فروش خانه دو طبقه طبقه اول بفروش میرسد

واحدمسکونی دوطبقه نیمه ساخت

ویترین سراسری

به قیمت ترین آپارتمان ساحلی دید به دریا در ایزدشهر

فروش ویژه واحد لوکس نوشهر،خیابان مدرس|چشم انداز زیبای دریا

110متر/رو به نما تاپ لوکیشن /2پارکینگ اختصاصی

فروش یک واحد آپارتمان واقع خیابان معلم گرمی

خانه ویلایی

فروش خانه قدیمی

خونه 100متری

خانه 200متری باساخت100مترشناژقایم اجیرلو زمین رضایی

خانه در روستا

خریدارخونه

خانه‌‌ویلایی

فروش خانه ویلایی در شهرک کمالی

در بالاقارداش کوچه 5

خریدار خانه کلنگی قیمت پایین