سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در بیله سوار

فروش آپارتمان 73 متر در فاز 1

ملک مسکونی

85 متر شیک و تمیز / نورگیری عالی / سند آماده / خوش‌نقشه

مشاهده آگهی های اطراف

فروش یک واحد مسکونی

فروش خانه مسکونی

تجاری مسکونی

خانه ویلایی دو‌طبقه روبروی فرمانداری

فروش 90 متر طبقه دوم

فروش 2واحد آپارتمان بصورت خام تحویل آذر ماه

واحدمسکونی دوطبقه نیمه ساخت

فروش یک واحد آپارتمان واقع خیابان معلم گرمی

فروش آپارتمان در مسکن مهر

ویترین سراسری

116 متری ویلایی

93 متری/ دلباز و غرق نور/ دیزاین شده / سند تک برگ

75 متر | خرید هوشمند با رهن و وام | فاز یک اندیشه

فروش 100 متر

خانه تک طبقه

خانه ویلایی دو طبقه در کمپ مغان

فروش خانه دو طبقه با بهار خواب

فروش خونه سه طبقه

یک باب خانه ویلایی درپارس آبادروستای اسلام آباد

100 متر خانه در آغدام

یک باب خانه ویلایی درشهرستان پارس آباد

مسکن ملی 72واریزی 200متری 450میلیون

مسکن مهرفاز2طبقه 4

فروش آپارتمان