سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در جعفرآباد

فروش آپارتمان 58 متر در فاز 1

فروش یک واحد مسکونی

100متر نوساز/الماس درخشان منطقه/تاپ لوکیشن/وام دار

مشاهده آگهی های اطراف

یک باب خانه ویلایی

74متر+پارکینگ سندی/مهندسی ساز/پلان باز/تضمین سرمایه

یک باب منزل مسکونی آپارتمان ط اول 100 متربه خیابان

ملک مسکونی

فروش خانه مسکونی

خانه کلنگی پارس اباد جانبازان معراج 3

117 متری هتل اسیا

فروش خانه در خیابان 12 متری ایثارگران

فروش اپارتمان 136 متر

ویترین سراسری

83 متر در کرج شهرک فرهنگیان معلم هشتم

مزایده خانه روستایی

خانه باغ انجیر

فروش خانه یک طبقه 100 متری

فروش خانه و مغازه 128 متر

فروس 128 متر خانه 2 طبقه با بهار خواب

فروش خانه 140 متر

فروش 150 متر اپارتمان ط 3

فروش 128 متر خانه 3 طبقه با پارکینگ

فروش 120 متر طبقه 3

فروش 144 متر طبقه همکف

مسکن مهرفاز2

خانه تمیز 100 متری

یکباب ساختمان در فرهنگیان اندیشه 4