سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

خرید و فروش خانه و آپارتمان در فخرآباد

۱۰

85متر/سند تک برگ/روبه نما/پارکینگ سندی

خرید و فروش خانه و آپارتمان در فخرآباد

85متر/سند تک برگ/روبه نما/پارکینگ سندی

واحد فول بازسازی و لوکس در شهرک گل‌ها بدون 1 ریال خرج

مسکونی ویلایی گلدشت

مشاهده آگهی های اطراف

زمین 216متری در شهرک ازادگان

فروش آپارتمان مبله

فروش آپارتمان 57 متر در مشگین شهر

آژانس های فعال در فخرآباد

دهکده بابل

فروش آپارتمان 106متری شهرک نیایش8300000000تومن

فروش واحد 84 متری

فروش ساختمان

فروش ساختمان ویلایی

فروش ساختمان حیاط دار

فروش ساختمان

ویترین سراسری

95 متری روبه نما با آسانسور سندتک برگ

68متر/روبه نما/وامدار(اسانسور پارکینگ)سندتک برگ

باغ شهر فردوس

فروش ساختمان دوطبقه

خانه نیمه با100متر ساخت

اپارتمان مسکن مهر

خانه ویلایی تازه ساخت دو خواب

فروش مسکن ملی

فروش آپارتمان 66 متر در مشگین شهر

فروش آپارتمان دو طبقه مجزا

فروش امتیاز دست اول مسکن ملی با واریزی کامل واولویت انتخاب

فروش 210 متر خانه ویلایی رجایی

100 متری میدان قارتال سرعین

واحد. 80 متری خوش ساخت در سرعین