سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در گرمی

آپارتمان 103 متری 3طبقه 3 واحد

فروش خانه دو طبقه طبقه اول بفروش میرسد

اپارتمان 55 متری

واحدمسکونی دوطبقه نیمه ساخت

فروش آپارتمان 75 متر در فاز 1

فروش یک واحد آپارتمان واقع خیابان معلم گرمی

فروش خانه محله ال دره

فروش خانه کلنگی

خانه ویلایی محله اله درق

مشاهده آگهی های اطراف

تجاری مسکونی

فروش خانه ویلایی در منطقه آزاد بیله سوار

آپارتمان 81 متر/زیر قیمت منطقه

ویترین سراسری

آپارتمان ساحلی دوبلکس 240 متری پردیس چالوس

خانه مسکونی دو طبقه 300 متری تمیز

یک باب واحد آپارتمان در شهرک ساحلی قابل تعویض

مسکن مهر پشت فرمانداری

واحد فول بازسازی و لوکس در شهرک گل‌ها بدون 1 ریال خرج

خانه ی ویلایی درشهره لاهرود

خریدار خانه کلنگی اطراف سرو

خانه ویلایی دوبلکس دو طبقه با قابلیت تجاری

فروش فوری دو طبقه با یک بهاری

فروش دوطبقه ساختمان هرواحد دوخوابه تک برگ سند با پایان کار

خریدارخانه خام وخالی

فروش منزل مسکونی

فروش خانه ویلایی

فروش آپارتمان طبقات 3 و 4