سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در زنجان

120متر/پنتبا 45متر حیاط اختصاصی/فول در راغب

فروش ساختمان ویلایی در شهرک شاهد

معاوضه با زمین، ماشین و…. قابل قبول است

پناهگاه ارامش/65متر/اندیشه فاز1/تهران/سند تک برگ

فروش آپارتمان 75 متر در فاز 1

فروش ساختمان ویلایی در روستای کینه ورس

آژانس های فعال در زنجان

املاک جعفری

مشاورین املاک آراد

املاک نسترن

املاک حافظ

املاک رجبی

املاک هخامنش

املاک راستین

میراث ملک

فروش آپارتمان همراه با مغازه

فروش ساختمان ویلایی دو خوابه

فروش ساختمان ویلایی دو نبش در بلوار معلم

فروش آپارتمان 75 متر در خیابان عراقی

فروش آپارتمان 150 متر درشهرک گلسار

فروش آپارتمان 115 متر در گلشهر

ویترین سراسری

خانه ویلایی 750 متری در مازندران بابل

فروش واحد در شهرک زیبای پارسا

72متر/روبنما/غرق نورو آفتاب/سنددار

فروش واحد شخصی ساز

فروش واحد آپارتمانی

فروش بهشت ویلایی200 متر در گلدشت . اکازیون

فروش آپارتمان 80 متر در خرمدره

فروش خانه و کلنگی 450 متر در خرمدره

فروش آپارتمان 78 متر ولیعصر

فروش خانه رویای700 متر در خرمدره

فروش خانه و کلنگی 900 متر در خرمدره

خیابان فردوس کوچه ی احمدی

70 متر در اندیشه تهران/بورس سرمایه‌گذاری/سند معتبر

آپارتمان شخصی ساز مهر ارا