سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در زنجان

یک واحد آپارتمان 135 متری

خانه دو طبقه ب فروش میرسد

48متری نقلی و شیک/دیزاین مینیمال/اندیشه فاز یک

روستای حاج آرش متراژ زمین 250

94متر/فول امکانات/ویژه آخر هفته

فیش تمام واریزی افسریه

آژانس های فعال در زنجان

املاک جعفری

مشاورین املاک آراد

املاک حافظ

املاک رجبی

املاک هخامنش

املاک نسترن

املاک راستین

مسکن الماس شهر

املاک همشهری سلام

خانه ویلایی شمالی نور عالی جانبازان شرقی بعثت بهترین منطقه

فروش آپارتمان 120 متر در میدان معلم

دارای سند تک برگ دارای 4امتیاز

فروش آپارتمان 80 متر در مجتمع الماس

آپارتمان 72 متری

60متر خونه نیمه کار در دواسب

ویترین سراسری

لوکس چشم نواز نوساز اندیشه فاز یک

آپارتمان 80 متری بدون مشرف/لاکچری

فروش آپارتمان 380 متر در فاز 1

فروش ساختمان آذر، الهیه، محیط زیست ویلایی

فروش آپارتمان 83 متر در ابهر

فروش خانه و کلنگی 192 متر در ابهر

ساختمان نیمه کاره

فروش آپارتمان 65 متر در خرمدره

ویلایی خوش قیمت

فروش آپارتمان 200 متر نوساز، فول امکانات در میدان پیر

فروش آپارتمان 80 متر در گلسار مسکن بصیرت

فروش آپارتمان 70 متر طالقانی شمالی، چهار امام حسین

فروش آپارتمان 115 متر تک واحدی در شهرک کارمندان

فروش آپارتمان 83 متر دو خواب، خیابان گروسی