سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در آب بر

آپارتمان 57 متری روبه نما سندتکبرگ

خانه ویلایی

695 متر ویلا آپارتمان جنگلی دریا

فروش منزل ویلایی

فروش آپارتمان 74 متر در فاز 1 _ سند تک برگ _ پارکینگ سندی

فروشی خانه ویلایی با مغازه در طارم.دستجرده

مشاهده آگهی های اطراف

فروش ساختمان دوطبقه

فروش خانه ویلایی مرکز شهر سبزه میدان

65متر آپارتمان/تک خواب/پارکینگ مسقف

115 متری فاز یک اندیشه فول امکانات رو به نما پارکینگ سندی

واحد فروشی گلشهر فاز 4 جنوبی فوق لوکس زیر قیمت

فروش ویلایی از سه واحد 1 واحد

ویترین سراسری

ملک و زمین ییلاق چاک سره

فروش ترمینال با دو واحد ساختمان و یک باب مغازه

خانه سند دار تک واحدی در مشهد مطهری شمالی36

خانه ویلایی 180 متری دیزج اباد

خانه ویلایی نقلی تمیز

96 متر 2 خواب مرکز شهر

خانه ویلایی

فروش فیش نهایی شده جوانی جمعیت

یک واحد آپارتمان 135 متری

85 متری ایلیا در پونک زنجان 5700

خانه ویلایی 98 متری بازسازی شده تمیز

خانه ویلایی اسلام اباد اعظام اسدی

فروش آپارتمان

خانه ویلایی جاده تبریز