سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در زرین رود

واحد بازسازی و نقاشی شده

یک دست خانه نیمه کاره معاوضه با ماشین تا یک میلیارد

فروش آپارتمان 62 متر در فاز 1سند تکبرگ حیاط اختصاصی

فروش منزل مسکونی

67متر فول دیزاین/پارکینگ سندی/آسانسور برند/سندتک برگ

فروش ملک روستایی

مشاهده آگهی های اطراف

فروش خانه دوطبقه

خانه آپارتمان املاک

ملک نزدیک شهر قیدار روستای ارقین

یک واحد آپارتمان نوساز معاوضه با ماشین

فروش یک واحد آپارتمان

فروش خانه کلنگی 400 متر قزوین

ویترین سراسری

72متر/روبنما/غرق نورو آفتاب/سنددار

95 متری روبه نما با آسانسور سندتک برگ

75 متر | خرید هوشمند با رهن و وام | فاز یک اندیشه

فروش خانه ویلایی در شریف آباد

فروش آپارتمان 130 متر در ابهر

فروش آپارتمان 120 متر خیابان امام خمینی

فروش آپارتمان 110 متر در گلشهر

فروش مسکن فاز 6

فروش آپارتمان 95 متر در کوچه ی ارغوان

ویلای بازسازی شده

خانه شیک و لوکس در گلسار شمپل

فروش واحد 90 متر طبقه 2 خ جلوه

فروش آپارتمان 66 متری 2خواب در مجتمع مهستان

فروش آپارتمان 85 متری کم واحد در خیابان نهضت