سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در زرین رود

آپارتمان فروشی تاپ لوکیشن دیباجی جنوبی 105متر

یک دست خانه نیمه کاره معاوضه با ماشین تا یک میلیارد

فروش آپارتمان 69 متر دلبری میکنه بادیزاینش

فروش منزل مسکونی

63مترروبه‌آفتاب*سالن‌پرده‌خور*پارکینگ*تاپ‌لوکیشن

مشاهده آگهی های اطراف

فروش خانه دوطبقه

خانه آپارتمان املاک

ملک نزدیک شهر قیدار روستای ارقین

یک واحد آپارتمان نوساز معاوضه با ماشین

ویلایی 200 متری «شهرک هنرستان»

فروش فیش مسکن ملی صایین سازان

فروش واحد 150 متری نوساز شهرک گلشهر

ویترین سراسری

آپارتمان 95 متری / انتخابی که ارزش دیدن دارد

فروش آپارتمان 380 متر در فاز 1

خانه 90 متری مرکز شهر باز سازی شده نیاکی محله

تعویض ویلا

فروش ساختمان ویلایی در شهرک شاهد

فروش ساختمان ویلایی در روستای کینه ورس

فروش آپارتمان همراه با مغازه

فروش ساختمان ویلایی دو خوابه

فروش ساختمان ویلایی دو نبش در بلوار معلم

فروش آپارتمان 75 متر در خیابان عراقی

فروش آپارتمان 150 متر درشهرک گلسار

فروش واحد شخصی ساز

خیابان فردوس کوچه ی احمدی

فروش آپارتمان 85 متری کم واحد در خیابان نهضت

63مترروبه‌آفتابسالن‌پرده‌خورپارکینگ*تاپ‌لوکیشن