سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در قیدار

65متر‌پرده‌خور*روبه‌نما‌مالک‌پول‌لازم*وام‌آماده*تهاتر

فروش خانه دوطبقه

فروش آپارتمان 63 متر در فاز 1 خوش نقشه / وامدار

ساختمان ویلایی

سرمایه‌گذاری هوشمند در فاز یک اندیشه | واحد لوکس

خانه آپارتمان املاک

ملک نزدیک شهر قیدار روستای ارقین

خانه در آبی سفلی

یک واحد آپارتمان نوساز معاوضه با ماشین

مشاهده آگهی های اطراف

فروش یک واحد آپارتمان

فروش خانه ویلایی

خانه ویلایی روستای قربلاغ

ویترین سراسری

فروش فوری واحد 96 متری در قائمشهر نیما شاهد4

ویلاباغ دو طبقه بسیج 9 بابلسر

خانه کلنگی دو نبش بر خیابان اکبرین و نزدیک دانشگاه پزشکی

یک دست خانه نیمه کاره معاوضه با ماشین تا یک میلیارد

فروش منزل مسکونی

فروش ملک روستایی

فروش ویلا 1000متری با ویو بی‌نظیر با آرامش بهشتی در خراسانلو

ساختمان ویلایی جنوبی

منزل 70متری صایین قلعه خ رجایی کوچه زین الدین به فروش می‌رسد

فروش خانه ی حیاط دار در خراسانلو

خانه ویلایی باموقعیت تجاری

مسکن ملی فاز 3 هیدج

فروش خانه ای ویلایی

80 متری در مسکن طلاب

65متر‌پرده‌خورروبه‌نما‌مالک‌پول‌لازموام‌آماده*تهاتر