سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در قیدار

خانه دو طبقه دربست پردیس فاز2

خانه مسکونی بایک مغازه تجاری

فروش آپارتمان 72 متر در فاز 1

190متر150زیربنا

فروش آپارتمان 61 متر در فاز 1

خانه ویلای تازه ساخت مهندسی سرویس کامل لب جاده کوچه مسجد

ویلایی دوطبقه 250 متری آذرها

ساختمان ویلایی خیابان سهروردی قیدار

مشاهده آگهی های اطراف

ساختمان مسکونی

خانه ویلایی روستای قربلاغ

منزل مسکونی 350 متری روستای سنبل آباد

فروش خانه ویلایی 350 متر روستای سنبل آباد

ویترین سراسری

127 مترآپارتمان ساحلی.فریدونکنار.پاسداران

یک اذان تا حرم سند آماده

ویلاباغ دو طبقه بسیج 9 بابلسر

ساختمان ...

فروش ملک روستایی

مغازه و خانه کلنگی

منزل 70متری صایین قلعه خ رجایی کوچه زین الدین به فروش می‌رسد

فروش خانه ی حیاط دار در خراسانلو

خانه ویلایی باموقعیت تجاری

خانه نقلی 70 متری در ذکراباد

منزل دو طبقه هر طبقه 70متری راه جدا

خریدار خانه ویلایی نقد هستم ماشین رو باشه

80 متری در مسکن طلاب

فروش مسکن ملی فاز 2 هیدج