سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در زنجان

60 متر نیمه کار در دواسب

85 متری ایلیا در پونک زنجان 5700

56متری مدرن و خوش نقشه

یک واحد آپارتمان 135 متری

فروش آپارتمان 57 متر در فاز 1

اپارتمان تک واحدی

خانه ویلایی اسلام اباد اعظام اسدی

فروش آپارتمان

خانه ویلایی جاده تبریز

آپارتمان فروشی در خرمدره

آپارتمان علوم پزشکی فاز3

فروش خونه روستایی به به قیمت پایین

ویترین سراسری

106متر*نوساز*کلید نخورده*سند تک برگ

116 متری ویلایی

باغ شهر فردوس

مسکن ملی زیتون جی دو شمال الاهیه

خانه آپارتمانی تجاری طبقه هم کف

خانه ویلایی اسلام اباد

فروش خانه ویلایی کلنگی قابل سکونت

خانه ویلایی کلنگی قابل سکونت

فروش فوری پرمون ثمین(قابل معاوضه)

115 متری فاز یک اندیشه فول امکانات رو به نما پارکینگ سندی

ویلای مسکونی در روستای سعیدآباد زنجان

خانه ای در خیابان درمانگاه

90متر امجدیه کوچه اصولی مرکز شهر

1200 متر باغ ویلا در باغ شهر فردوس

106مترنوسازکلید نخورده*سند تک برگ