سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در ایران

57مترلوکس و لاکچری/نوگیری خطی/سندتکبرگ/فول امکانات

فروش خانه و کلنگی 143 متر در بوکان

61متر/فول دیزاین/پارکینگ سندی/وامدار

فروش آپارتمان 152 متر در بوکان

187متری فول

فروش آپارتمان 90 متر

فروش آپارتمان 155 متر / دانش

فروش آپارتمان 178 متر در ولی عصر

فروش خاصترین عمارت500 متری بهشهر فرودگاه

آپارتمان تک واحدی

اپارتمان همکف توس 33 کشف

آپارتمان ساحلی نقلی سنددار سرخرود

ویترین سراسری

فروش آپارتمان 75متری در آستانه اشرفیه

فروش آپارتمان 180 متر / سند تک برگ / طراحی مدرن و اروپایی

اپارتمان 125 متری در کوی بهار ساری

آپارتمان73 متر فروشی تفرش

آپارتمان تک واحدی دونبش خط‌دریا

اپارتمان 119 متری پلاک یک

آپارتمان 100 متری بوستان خط‌دریا

4طبقه یکجاطالب‌آملی معاوضه

فروش آپارتمان

فروش آپارتمان 100 متری در خیابان جویبار

فروش آپارتمان 155 متری در خیابان تهران

فروش آپارتمان 155 متری در خیابان تهران

فروش آپارتمان 125 متری در خیابان تهران

فروش آپارتمان 168 متر در خیابان تهران