خرید و فروش خانه و آپارتمان در ایران
فروش آپارتمان 100 متر در کمربندی غربی
فروش آپارتمان 173 متر در دانش
فروش آپارتمان 205 متر در پیوندی
فروش آپارتمان 100 متر در شهرزیبا
فروش آپارتمان 87 متر در بهار شمالی
فروش آپارتمان 95 متر در شهرزیبا
178متر /برجی به عظمت کاخ سفید/ پاسداران
فروش آپارتمان 95 متر در شهران
فروش آپارتمان 86 مترشهران طوقانی تک واحدی روبه پارک
آپارتمان 155 متر در خیابان هراز
فروش آپارتمان 134 متر در کانال فردیس
ویلایلوکس با امکانات
خانه کلنگی 102متر شهرک مهدیه احمدیه
خانه ویلایی 140متری واقع در پیشوا
فروش خانه ویلائی
فروش یک واحد آپارتمان در شهرک جدید رامین
فروش آپارتمان نیمه کاره طبقه سوم
فروش آپارتمان 78 متر در قریشی شمالی فردیس
فروش آپارتمان 80 متر در شاخه اصلی فردیس
90 متر سند دار فول باز سازی در فلکه دوم فردیس
فروش آپارتمان 90 متر در شاخه اصلی فردیس
90متر طبقه 6 6ساله
70متر 2خواب 6ساله فول رو به آفتاب ویو ابدی
فروش آپارتمان 120 متر در بلوار بسیج
آپارتمان 125 متر در خیابان هراز
فروش آپارتمان 86 متر نوساز 2واحدی
فروش آپارتمان 60 متر در بهار شمالی
آپارتمان 125 متر 24 متری شرقی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.