سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در خراسان رضوی

48متر/فول امکانات/نگهبانی 24 ساعته

2 طبقه و نیم انتهای شهید بهشتی

آپارتمان 54 متری / سند تک برگ / لاکچری پسند

فروش مسکن گروه 188هکتاری

باغ ویلا دور دیوار در روستای عسکریه عسکریه 24

فروش ملک کلنگی

آژانس های فعال در خراسان رضوی

هلدینگ انصاری

املاک ملی مهررضا

آپارتمان 105متر2خواب صفر سناباد فروشی

اپارتمان 71 متری مشهد توس 97 قول نامه ای

مسکن ملی گروه B

فروش 110 متر خونه ویلایی قدیمیساز سند ملکی

آپارتمان 63متر2خواب صاحب الزمان 8 فروشی

آپارتمان 128متر3خواب حاشیه ابوسعید فروشی

ویترین سراسری

اپارتمان 110متر

110 متر نوساز رادیو دریا چالوس/ قابل تهاتر

فروش آپارتمان مشهد

آپارتمان 74متر2خواب 12متر تراس عطار فروشی

زمین 458 متر مربع زیربنا 500 متر مربع

فروش خونه مستقل در لوکیشن دهخدا شیک

خانه ویلایی

آپارتمان 100 متری خیابان مدرس

فروش آپارتمان درگلبهار/جمهوری

120متر امام رضا خوش نقشه سه خواب تک واحدی

خانه فروشی مستقل

خریدار ویلایی تا 10میلیارد

فروش آپارتمان 85 متر در خیابان امام رضا

فروش آپارتمان 105 متر در هفده شهریور