سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

خرید و فروش خانه و آپارتمان در خراسان رضوی

79 متری / بزرگ و دلباز/ حیاط اختصاصی بزرگ/ پارکینگ سندی

۱۱

79 متری / بزرگ و دلباز/ حیاط اختصاصی بزرگ/ پارکینگ سندی

خرید و فروش خانه و آپارتمان در خراسان رضوی

79 متری / بزرگ و دلباز/ حیاط اختصاصی بزرگ/ پارکینگ سندی

خانه باقری 24 قدیمی قیمت 1550

خرید اپارتمان 70الی80متر

فروش آپارتمان فوری امیریه 31

پردیس فاز 11 زون 3 طبقه 8 ویو دار

آپارتمان فروشی 83 متری دلاوران

آژانس های فعال در خراسان رضوی

هلدینگ انصاری

املاک صحابی

املاک ملی مهررضا

111مترشیک صیاد زیرقیمت منطقه

آپارتمان فروشی منزل آباد

منزل فروشی درفدافن

اپارتمان 75

ویلایی/280 متر/دو طبقه مستقل/سندرسمی/دهقان پور

خانه جانباز 7 منفرد 9 پلاک 68

ویترین سراسری

فروش خانه فوری

خانه ویلایی 750 متری در مازندران بابل

خانه ویلایی 349 متری سرسبز و نورگیر با چشم انداز کوه شمال

دانش فاز1 روی حاشیه

فروش ویژه،بلوار جلال /تک واحدی 103 متر سند ششدانگ

آپارتمان90‌باهوایی

مسکن گروه A

آپارتمان75 متری حسابی 46 بهترین موقعیت منطقه

اپارتمان کریمی

آپارتمان 80 متری مشکینی 8 طبقه اول - بازسازی شده

آپارتمان 80 متری مشکینی 8 بازسازی شده

فروش خانه مسکونی

آپارتمان مهر یک

ویلایی زمین هفتاد متری کوی امیر خیابان پانزده متری