خرید و فروش خانه و آپارتمان در خراسان رضوی
ویلایی 52 متری شمالی
Ad
معاوضه با اپارتمان تجاری مسکونی جاده اصلی چپکرود منطقه آزادفروش هوایی طبقه دوم روی همکف
Ad
آپارتمان خوش نقشه 85 متر ( وام ندارد تصویه شده )آپارتمان با پشت بام اختصاصی راه جدا توس 33 کشف
آژانس های فعال در خراسان رضوی
منزل ویلایی شکار دوطبقه و نیم دربست راه جدا توس 33 کشف
ویلایی شیک دوخواب150متری
فروش اپارتمان80متر پارکینگ دار راه جدا توس 33 کشف
خانه ویلایی دربست
منزل 78متر رسالت 81 شهرک امید
فروش ساختمان دوطبقه
تک واحدی دوبلکس 150متری مازندران فریدنکنار،سند نک برگ
منزل ویلایی دوطبقه مستقل از همکف سند شش دانگ
آپارتمان125مترمجلل/تکواحدی*کلید نخورده*متریال لاکچری*ویوابدی
2واحد مسکونی 75 و 90 متری مستقل در یک طبقه/ سند تک برگ
آپارتمان نوساز نیاوران 59متر
خونه اپارتمانی طبقه همکف
فروش دوطبقه 155متر
خونه ویلایی بزرگ و دلباز
مسکن مهر طبقه دوم آسانسور
خانه ویلایی/ماشین رو
خاه ویلایی55متری شمالی
منزل نوساز وشیک
خانه روی حاشیه روبروسلمان فارسی 7
کل اپارتمان 100متری
نیازمند خرید خانه کاشمر
یک باب منرل
آپارتمان 100متری
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.