سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

خرید و فروش خانه و آپارتمان در ملک آباد

80 متر/خرید سرمایه‌ای در بورس سنددارهای فاز یک اندیشه

۱۶

80 متر/خرید سرمایه‌ای در بورس سنددارهای فاز یک اندیشه

خرید و فروش خانه و آپارتمان در ملک آباد

80 متر/خرید سرمایه‌ای در بورس سنددارهای فاز یک اندیشه

خانه ویلایی

اپارتمان65متری حسن اباد

مشاهده آگهی های اطراف

مسکن مهر شهر جدید بینالود دوخواب 91متری

فروش آپارتمان 55 متر /سند تک برگ / لوکس

فروش آپارتمان 80 متری در بینالود

فروش آپارتمان مجتمع سمند روبروی ایران خودرو

آپارتمان 97متری 2طبقه دوتا واحد رجایی 13بین‌15

خانه ویلایی با مغازه تجاری دائم

55 متر ویلایی در دونیم طبقه اصلانی

115 متر صفر قائم سر جلو

105 متر پارکینگ اختصاصی

ویترین سراسری

باغ شهر فردوس

ویلایی سند دار 16 متری دوم

یک واحد آپارتمان همکف دو خواب راه با حیاط ماشین رو

اپارتمان تک واحدی 180 متر قائم

65 متری شیک طبقه 2و3 و 4

اپارتمان شیک صفر قائم

اپارتمان شیک قائم

آپارتمان صفر نوساز 80متری

خونه مدرن با تراس ویو رویایی بهترین لوکیشن

آپارتمان 60 متری واقع در سیدی -صید آبادی و سپاه 57

آپارتمان سر دونبش صید آبادی مزدوری حاشیه

85 متر آپارتمان فروشی

فروش اپارتمان تک واحدی

فروش واحد 90 متری وکالتی