سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در فیض آباد

فروش آپارتمان 80 متری در شهریار/غرق نور و آرامش

منزل نوساز دربست خوش نقشه

66 متری روبه نما با پارکینگ و آسانسور سند تک برگ

زمین دور دیوار همراه خانه

واحد 75 متری/موقعیت طلایی/کیفیت ساخت بالا/وامدار

مشاهده آگهی های اطراف

آپارتمان طبقه سوم 14معصوم

فروش مسکن گروه 188هکتاری

مسکن ملی گروه B

فروش 110 متر خونه ویلایی قدیمیساز سند ملکی

فروش خونه مستقل در لوکیشن دهخدا شیک

آپارتمان 100 متری خیابان مدرس

خانه فروشی 150 متر مستقل

ویترین سراسری

شیک و خوش نقشه فقط با میراث ملک فول امکانات

100 متر طلا/دارای تمامی مشخصه های یک ملک خوب/خوش قیمت

120متر /خوش نقشه/سندار/قیمت باور نکردنی

خریدار ویلایی تا 10میلیارد

اپارتمان مسکن ملی

فروش ویلایی باقیمت عالی

مسکن طبقه 2و3و4 با آسانسور و پارکینگ و انباری

آپارتمان در بهترین لوکیشن کاشمرچمران

قیمت توافقی

خونه نیمه ساز فروشی فدافن

خانه باقری 24 قدیمی قیمت 1550

فروش آپارتمان خیابان شهاب ترشیز

ویلا نیمه کاره سه نبش ، لوکیشن تصویر آخر

رهن کامل طبقه همکف فاز سه فرهنگیان همکف مستقل تخلیه