سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در فیض آباد

فروش خانه ویلایی در بلوار فرح اباد ساری

منزل نوساز دربست خوش نقشه

فروش آپارتمان 58 متر در فاز 1

زمین دور دیوار همراه خانه

فروش آپارتمان 40 متر در فاز 1

مشاهده آگهی های اطراف

آپارتمان در بهترین لوکیشن کاشمرچمران

قیمت توافقی

خونه نیمه ساز فروشی فدافن

خانه باقری 24 قدیمی قیمت 1550

فروش مسکن ملی گروه B میلان 16متری

فروش آپارتمان خیابان شهاب ترشیز

ویلا نیمه کاره سه نبش ، لوکیشن تصویر آخر

ویترین سراسری

شاهکار منطقه/بورس سرمایهگذاری/70متر/غرب تهران

80متر *6واحده* فول امکانات*فوق العاده بانو پسند*آماده سکونت

100 متر طلا/دارای تمامی مشخصه های یک ملک خوب/خوش قیمت

رهن کامل طبقه همکف فاز سه فرهنگیان همکف مستقل تخلیه

فروش اپارتمان

فروش ویلایی دربست

فروش ویلایی دربست

فروش ویلایی دربست قدیمی

منزل فروشی طبقه همکف از 2طبقه

امتیاز مسکن ملی 188 هکتاری

فروش طبقه مستقل شهاب ترشیز

اپارتمان ثامن

فروش فاز 2 کارمندان

خانه ویلایی

80متر 6واحده فول امکاناتفوق العاده بانو پسندآماده سکونت