سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در طرقبه

فروش آپارتمان 52 متری‌فول‌دیزاین

آپارتمان در روستای ازغد اطراف طرقبه

فروش واحد آپارتمان در منطقه آزاد فریدونکنار با ویو ابدی

مجتمع افتاب طرقبه

فروش آپارتمان 61 متر / سند تک برگ

آپارتمان 85 متری فول

مشاهده آگهی های اطراف

یک باب منزل مسکونی 69 متر

️ شاهکار 236 متری در اقبال خاص | تک‌واحدی لوکس

واحد زیر فی اقبال لوکس

آپارتمان 100 متر/اقبال/4 سال ساخت

175 متر تک‌واحدی اقبال (قبل پیروزی) زیر فی منطقه

75 متر اپارتمان واقع دربلوار لادن

ویترین سراسری

باغ شهر فردوس

یک اذان تا حرم سند آماده

آپارتمان نیم ویلایی

آپارتمان104متر مدرن/اول اقبال/شکار/2خواب/نوساز

واحد دونبش در ارمغان 4 نزدیک رودپارک و سرای ایرانی

75متروکالتی 2خواب

آزاده 13/3 آپارتمان

فروش آپارتمان صیاد شیرازی 98 متر

75 متر اپارتمان خوش نقشه لادن

آپارتمان در بابلسر معاوضه با آپارتمان در مشهد

آپارتمان دونبش جنوبی 3 خواب

120 متر اپارتمان واقع درهفت تیر

ویلایی دونبش دو طبقه 175متر حافظ

واحد هفت تیر 11 زیر فی