خرید و فروش خانه و آپارتمان در تایباد
Ad
فروش آپارتمان در الهیه غرب منطقه 22مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف تایباد را می بینیدفروش خانه 150 متر
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف تایباد را می بینیدویلایی دوبلکس درصیاد شیرازی
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف تایباد را می بینیدخانه در مرکزشهر
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف تایباد را می بینیدفروش منزل مسکونی نیلشهر
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف تایباد را می بینیدخانه ویلایی سندشش دانگ تک خواب
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف تایباد را می بینید240مترمنزل2طبقه کاریزنوسفلی
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف تایباد را می بینیدفروش دوطبقه 155متر
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف تایباد را می بینیدملک فروشی شهرک برآباد ..خواف
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.