سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در بجستان

آپارتمان 64 متری

صدوپنجاه مترمنزل مسکونی برون بابهترین موقعیت

فروش 6 طبقه دو واحدی نوساز متر در سعادت آباد

مشاهده آگهی های اطراف

منزل مسکونی

فروش آپارتمان 48 متر در اندیشه

فقط معاوضه

خانه فروشی مسکونی 320متر کل زمین. تک خواب بزرگ دو قالی.

زمین دور دیوار همراه خانه

منزل نوساز دربست خوش نقشه

فروش مغازه تجاری و خونه مسکونی لوکیشن عالی

فروش آپارتمان 151 متری در لوکیشن شهاب

اپارتمان 14معصوم

ویترین سراسری

خانه 90 متری مرکز شهر باز سازی شده نیاکی محله

سه خوابه ساحلی ویوی دریا

یک اذان تا حرم سند آماده

فروش طبقه سوم فاز 5

خانه کلنگی

فروش مسکن ملی گروه c

خانه ویلایی در فاطمیه

مسکن ملی گروه A دست اول

فروش خونه ویلایی 2 طبقه و مغازه تجاری

220 متر زمین فروشی دور دیوار با 40 متر زیر بنا

باغ ویلا استخر دار (خام)

خانه باقری 24 قدیمی قیمت 1550

خریدار خانه

فروش مسکن ملی قیمت مناسب