سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در بجستان

فروش آپارتمان 66 متر در شهرک صدف

منزل قدیمی مسکونی درروستای برون فردوس فروشی

ارزان ترین 141 متری ایران با سند و وام

150 متری مسکونی برون بابهترین موقعیت

57مترغرق‌نور*خوش‌نقشه*شاهکار‌معماری*جایگزین‌امن

مشاهده آگهی های اطراف

خانه ویلایی اسکلت 60 درخت میوه

باغ کوچک ونقلی

منزل دوطبقه وسط شهر

منزل مسکونی

منزل نوساز دربست خوش نقشه

زمین دور دیوار همراه خانه

خونه ویلایی به رهن کامل تا 250 میلیون تومن داشت من میخام

ویترین سراسری

65متر/ سالن پرده خور/ فول کابینت

110متر/رو به نما تاپ لوکیشن /2پارکینگ اختصاصی

53متر/خونه‌ای که از همون نگاه اول می‌پسندی

فروش خونه همکف خیلی مرتب شیک

آپارتمان طبقه سوم 14معصوم

فروش مسکن گروه 188هکتاری

مسکن ملی گروه B

فروش 110 متر خونه ویلایی قدیمیساز سند ملکی

فروش خونه مستقل در لوکیشن دهخدا شیک

آپارتمان 100 متری خیابان مدرس

خانه فروشی 150 متر مستقل

اپارتمان مسکن ملی

فروش ویلایی باقیمت عالی

مسکن طبقه 2و3و4 با آسانسور و پارکینگ و انباری

57مترغرق‌نورخوش‌نقشهشاهکار‌معماری*جایگزین‌امن