سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در بجستان

66متر+50متر حیاط شخصی/سندتهران شیک

منزل قدیمی مسکونی درروستای برون فردوس فروشی

فروش آپارتمان 95 متر در شهرک مریم

150 متری مسکونی برون بابهترین موقعیت

87 متری نورگیر با پارکینگ فول امکانات

مشاهده آگهی های اطراف

خانه ویلایی اسکلت 60 درخت میوه

باغ کوچک ونقلی

منزل دوطبقه وسط شهر

منزل مسکونی

فقط معاوضه

خانه فروشی مسکونی 320متر کل زمین. تک خواب بزرگ دو قالی.

منزل نوساز دربست خوش نقشه

ویترین سراسری

مسکن مهرفومن 80مترمفید 1404طبقه سوم

65متر/معاوضه خودرو(پارکینگ اسانسور)شخصی ساز

یک واحد آپارتمان 110 متر در مرکز شهر مرزن آباد

زمین دور دیوار همراه خانه

فروش مسکن ملی گروه B میلان 16متری

فروش آپارتمان خیابان شهاب ترشیز

رهن کامل خانه نیم قطعه خیابان سرو

ویلا نیمه کاره سه نبش ، لوکیشن تصویر آخر

رهن کامل طبقه همکف فاز سه فرهنگیان همکف مستقل تخلیه

فروش اپارتمان

فروش ویلایی دربست

فروش ویلایی دربست

منزل فروشی طبقه همکف از 2طبقه

امتیاز مسکن ملی 188 هکتاری