سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در بجستان

فروش آپارتمان 125متر نوساز در محمدشهر

صدوپنجاه مترمنزل مسکونی برون بابهترین موقعیت

فروش آپارتمان 158 متر . سند تک برگ . فول لاکچری

مشاهده آگهی های اطراف

باغ کوچک ونقلی

آپارتمان 65 متری در شهرک مریم سند تکبرگ فول

منزل مسکونی

فقط معاوضه

خانه فروشی مسکونی 320متر کل زمین. تک خواب بزرگ دو قالی.

زمین دور دیوار همراه خانه

منزل نوساز دربست خوش نقشه

متقاضی خرید خانه

فروش آپارتمان در محدوده ظهور

ویترین سراسری

106متر*نوساز*کلید نخورده*سند تک برگ

آپارتمان 100 متری فول بازسازی شده بر اصلی گلستان 7

مسکن مهرفومن 80مترمفید 1404طبقه سوم

فروش خونه ویلایی قوژد 165 متر ملکی

باغ ویلا لوکس مرتب فضا کاری داری استرخ 40متر زیر بنا 60متر

ویلایی قابل معاوضه با مشهد تا قیمت 9 تومن

فاز پنج از دو طبقه ها شقایق پشت بیمارستان

مسکن مهر با آسانسور و پارکینگ و انباری

فروشی خانه نیم قطعه خیابان سرو نزدیک به بلوار سید مرتضی

فروش طبقه دوم خوش قیمت

خانه فروشی شیک و تمیز

منزل فروشی درفدافن

دانش فاز1 روی حاشیه

مسکن گروه A

106مترنوسازکلید نخورده*سند تک برگ