سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در بجستان

آپارتمان 65 متری در شهرک مریم سند تکبرگ فول

صدوپنجاه مترمنزل مسکونی برون بابهترین موقعیت

97 متری نوساز بسیار خوش نقشه پارکینگ سندی غرق نور

مشاهده آگهی های اطراف

منزل مسکونی

آپارتمان 61 متری در فاز 1

فقط معاوضه

خانه فروشی مسکونی 320متر کل زمین. تک خواب بزرگ دو قالی.

زمین دور دیوار همراه خانه

منزل نوساز دربست خوش نقشه

خریدار مسکن ملی گروه c هستم

فروش مسکن مهر تحویل شرکت

خانه تمام تکمیل عالی

ویترین سراسری

آپارتمان 95 متری / انتخابی که ارزش دیدن دارد

باغ شهر فردوس

یک باب خانه ویلایی زیربنا 68 متر

واحدمستقل خ17شهریور

خریدار مسکن ملی گروه C بالاترین قیمت 188 هکتاری

فروش فوری ویلایی دوطبقه در17شهریور18

فروش مغازه تجاری و خونه مسکونی لوکیشن عالی

فروش آپارتمان 151 متری در لوکیشن شهاب

اپارتمان 14معصوم

فروش طبقه سوم فاز 5

خانه کلنگی

خانه ویلایی در فاطمیه

مسکن ملی گروه A دست اول

فروش خونه ویلایی 2 طبقه و مغازه تجاری