سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در بجستان

پردیس فاز5 جدید 105 متری سندار

صدوپنجاه مترمنزل مسکونی برون بابهترین موقعیت

فروش آپارتمان 91 متر در سعادت آباد

مشاهده آگهی های اطراف

منزل مسکونی

فروش آپارتمان 55 متر در فاز 1/اسانسور

فقط معاوضه

خانه فروشی مسکونی 320متر کل زمین. تک خواب بزرگ دو قالی.

زمین دور دیوار همراه خانه

منزل نوساز دربست خوش نقشه

خانه تمام تکمیل عالی

واحدمستقل خ17شهریور

خریدار مسکن ملی گروه C بالاترین قیمت 188 هکتاری

ویترین سراسری

ملک و زمین ییلاق چاک سره

باغ شهر فردوس

فروش آپارتمان 80 وحتی متراژ مختلف باشرایط اقساطی

فروش فوری ویلایی دوطبقه در17شهریور18

فروش مغازه تجاری و خونه مسکونی لوکیشن عالی

فروش آپارتمان 151 متری در لوکیشن شهاب

اپارتمان 14معصوم

فروش طبقه سوم فاز 5

خانه کلنگی

فروش مسکن ملی گروه c

خانه ویلایی در فاطمیه

فروش خونه ویلایی 2 طبقه و مغازه تجاری

220 متر زمین فروشی دور دیوار با 40 متر زیر بنا

باغ ویلا استخر دار (خام)