سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

خرید و فروش خانه و آپارتمان در گلمکان

آپارتمان 150 متری میدان جانبازان خیابان سی متری مایکروویو

سراسر استان مازندران | ساعاتی پیش

خرید و فروش خانه و آپارتمان در گلمکان

آپارتمان 150 متری میدان جانبازان خیابان سی متری مایکروویو

خانه باغ گلمکان

آپارتمان 52 متر / رو بـه نـما + آسـانسور پـارکینگ/ اندیشه

مشاهده آگهی های اطراف

فروش 135 متری/پارکینگ اختصاصی/سند/پیروزی/توس

فروش آپارتمان 72متر رو به نما فول امکانات سند تکبرگ

اپارتمان جمهوری

واحد 92متری شهر جدید گلبهار بلوار مهرگان 8

ویلایی/280 متر/دو طبقه مستقل/سندرسمی/دهقان پور

ویلایی گلبهار نوساز شمالی 3 خواب

فروش فوری معاوضه با ماشین

مجتمع 8 ضلعی گلبهار عدالت

فرصت طلایی قبل از موج بعدی تورم/خرید ملک در گلبهار

ویترین سراسری

خانه مسکونی دو طبقه 300 متری تمیز

واحد مسکونی در برج ساحلی

خانه ویلایی 1,000 متری

خانه دوبلکس

فروش آپارتمان 84 متری | سند شش‌دانگ | تراس بزرگ

خانه ​ویلایی 200 متری عطار مرکزشهر

نخریش دوبرابر میشه/فروش ویلایی/باغشهر1 / 720 متر

گلبهار جمهوری مجتمع مسکونی ستاره 80 متری موارد مشابه

فروش فوری منزل ویلایی گلبهار

ویلایی 250 متری 2 طبقه زیر فی

واحد 140متری

86 متر منزل مسکونی منطقه ویژه

تهاتر خانه ویلایی 200 متری در گلبهار با آپارتمان در مشهد

اپارتمان 85 متری

خانه ویلایی 200 متری عطار مرکزشهر