سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

خرید و فروش خانه و آپارتمان در گلبهار

فروش آپارتمان 72متر رو به نما فول امکانات سند تکبرگ

۱۵

فروش آپارتمان 72متر رو به نما فول امکانات سند تکبرگ

خرید و فروش خانه و آپارتمان در گلبهار

فروش آپارتمان 72متر رو به نما فول امکانات سند تکبرگ

فرصت طلایی قبل از موج بعدی تورم/خرید ملک در گلبهار

فروش یا معاوضه آپارتمان 90 متری گلبهار مشهد

خانه دوبلکس

مسکن مهر گلبهار

فروش آپارتمان 84 متری | سند شش‌دانگ | تراس بزرگ

خانه ​ویلایی 200 متری عطار مرکزشهر

نخریش دوبرابر میشه/فروش ویلایی/باغشهر1 / 720 متر

گلبهار جمهوری مجتمع مسکونی ستاره 80 متری موارد مشابه

فروش فوری منزل ویلایی گلبهار

ویلایی 250 متری 2 طبقه زیر فی

واحد 140متری

ویترین سراسری

فروش ترمینال با دو واحد ساختمان و یک باب مغازه

فروش آپارتمان 380 متر در فاز 1

یک باب خانه ویلایی زیربنا 68 متر

حاشیه بلوار جمهوری/وام تسویه

86 متر منزل مسکونی منطقه ویژه

تهاتر خانه ویلایی 200 متری در گلبهار با آپارتمان در مشهد

اپارتمان 85 متری

آپارتمان خام 74 متری

آپارتمان شیک و لاکچری مجتمع برند نیایش

فروش آپارتمان 60 متری، قلب شهر گلبهار قیمت مناسب

آپارتمان در جمهوری 2 طبقه همکف

مجتمع فرهنگیان ناحیه 5

منزل مسکونی

170 متر منزل فروشی مسجداعظم بین 4.6

6000 متر باغ و ویلا و مسکونی ، خانه باغ

خانه ویلایی 200 متری عطار مرکزشهر