خرید و فروش خانه و آپارتمان در کلات
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف کلات را می بینیدخانه شیک و زیبا 85 متر
خانه ویلایی 320 متر
خانه فروشی 141 متر
فروش آپارتمان مجتمع نوریان طبقه 3
منزل ویلایی فروشی
منزل 300 متری گناباد نوغاب
منزل فروشی در فیض آباد مهنه
ملک واقع درفیض اباد
خانه بهار4 سفت کاری
واحد نوساز حدودا 6 ماه بعد تحویل
خانه یک طبقه سند ملکی
فروش آپارتمان در منطقه ی کوه سنگی 81 متر
آپارتمان125مترمجلل/تکواحدی*کلید نخورده*متریال لاکچری*ویوابدی
فروش پنت هاوس تحاتر 50درص
فروش آپارتمان
خانه ویلایی 140 متری فیض آباد محولات بهشتی51/2
منزل فیض اباد مه ولات 135متر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.