سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

قم قنوات

خرید و فروش خانه و آپارتمان در قم

98 متر هفت تیر بازسازی شده(مشابه نوساز)

خرید و فروش خانه و آپارتمان در قم

98 متر هفت تیر بازسازی شده(مشابه نوساز)

آپارتمان مسکن ملی

فروش آپارتمان 61 متر / سند تک برگ

واحد 135متری دو نبش غرق در نور کلید نخورده

فروش دوواحد به قیمت یک واحد

واحد مسکن ملی _پروژه : ولاش 2 _ خوش نقشه

آژانس های فعال در قم

املاک صالحی

پروژه : اروند دژ پارس

میثاق را_مسکن ملی_( اول شهرک شهید رئیسی)

سپاه_روبه‌روی خیابان استقلال_بلوار امامت

سانیار_سمندیس(مسکن ملی_شهرک شهید رئیسی)

خانه ویلایی شمالی

پروژه اولبریش_مسکن ملی_شهرک شهید رئیسی

ویترین سراسری

فروش مجتمع آپارتمان ویلایی 3طبقه حیاط داریکجا

فروش آپارتمان 85 متر/نوساز مستقیم از سازنده

ملک و زمین ییلاق چاک سره

پروژه سپاه_مسکن ملی_شهرک شهید رئیسی

منزل سه طبقه 85 متری

سانیار اصلی_حدودا یک ماهه دیگه تحویل_قابل سکونت میباشد

آپارتمان فروشی

فروش اپارتمان

واحد 145 متری در البرز

دو خواب تخلیه و تمیز. استقلال

واحد 80 متری در پردیسان

بهترین فرصت برای خانه‌دار شدن با کمترین مبلغ_شهرک شهید رئیسی

مسکن ملی_شهرک شهید رئیسی

ویلایی فوری یادگار امام 11