خرید و فروش خانه و آپارتمان در قم
منزل 2طبقه در شهرک جوانان روستای خوراباد
فروش اپارتمان 100متری دوخوابه طبقه اول با تمام امکانات
آژانس های فعال در قم
فروش آپارتمان 63 متر در پردیسان
واحد83 متری شیک، فول امکانات،فاز2فردوسی
آپارتمان خوش نقشه87متر
خانه دونبش
آپارتمان فول امکانات، بسیار شیک و خوش نقشه
خانه ویلای 72مترزمین 130متر بنا دوطبقه بهر8متری
زمین ویلایی 1000متر
فروش آپارتمان
فروشواحدویلاآپارتمانی100متر
فروش آپارتمان دو واحد بالای پارکینک شخصی
آپارتمان 105متری دو خواب قولنامه ای
آپارتمان 123 متری واقع در مازندران (نور)
خانه بر20متری
خانه کلنکی
اپارتمان86متر بلواربهشت
اپارتمان99متر دوخواب سندششدانک
آپارتمان 90 متر لوکس و لاکچری
فروش یا معاوضه ملک نقلی قولنامه مدرس/ آزادی
یک واحد زیر زمین دلباز فروشی
خانه ویلایی
فروش خانه سه طبقه شمالی
پشت قواره 60 متری در شهرک فاطمیه بلوار همت
خانه ویلایی 50 متری در شهرک فاطمیه بلوار همت
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.