سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

خرید و فروش خانه و آپارتمان در کهک

آپارتمان دو خواب فاز 6کیسون

خرید و فروش خانه و آپارتمان در کهک

آپارتمان دو خواب فاز 6کیسون

معاوضه ملک با منزل در کشور عراق

آپارتمان 3 طبقه شهرک انبیا انتها طالقانی

مشاهده آگهی های اطراف

خریدار مسکن در طرح 560 هکتاری

فروش خانه نیمه ساز روستای سیرو/شهر کهک

خرید و فروش مسکن ملی

خریدار یک واحد در 560 هکتاری

آپارتمان 75 متری در هویزه

مسکن ملی (سانیار بسیج سازندگی)

75 متر نیمه ویلایی، سند دار، همکف

مسکن ملی پردیسان

معاوضه دو واحد آپارتمان با آپارتمان سه چهار خوابه یا ویلایی

ویترین سراسری

ملک و زمین ییلاق چاک سره

فروش آپارتمان 380 متر در فاز 1

آپارتمان شخصی تک واحدی در شمال

آپارتمان به قیمت شیک و لاکچری

مسکن ملی انتخاب واحد شده .

یک باب منزل مسکونی با قابلیت تجاری

واحد78متری فول امکانات قیمت مناسب

خریدار نقد منزل در پرنیان یا طایقان یا قنوات

فیش مسکن‌ملی خرید وفروش داریم

واحد شیک و تمیز بلوار بصیرت

آپارتمان هزاره 8 هزاره هشتم هزاره هشت

آکواریوم/ 110 متر/ تجهیز/ پردیسان/اندیشه تهران

اپارتمان عروس دامادی

واحد89متری لاکچری استقلال