سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

خرید و فروش خانه و آپارتمان در کهک

فروش آپارتمان 55 متر / سند تک برگ / نقلی و مدرن

۱۲

فروش آپارتمان 55 متر / سند تک برگ / نقلی و مدرن

خرید و فروش خانه و آپارتمان در کهک

فروش آپارتمان 55 متر / سند تک برگ / نقلی و مدرن

مشاهده آگهی های اطراف

ملک عرصه عیان تمیز و شیک تک خواب لوکس

88مترروبه‌نما*پارکینگ‌سندی*پینترستی*فول‌امکانات

پروژه اولبریش ( مسکن ملی )

65متر‌پرده‌خور*روبه‌نما‌مالک‌پول‌لازم*وام‌آماده*تهاتر

مسکن ملی ( بهترین فرصت برای خانه‌دار شدن )

مسکن ملی ( پروژه : ابنیه سازان )

100 سند ششدانگ خ اقلیمی مجتمع پیامبر اعظم ص

خونه ویلایی ( منطقه پرنیان )

پروژه سانیار ( مسکن ملی )

سانیار 10 ( مسکن ملی )

مسکن ملی ( پایا سازه پاسارگاد )

ویترین سراسری

فروش واحد آپارتمان بابلسر شریعتی 22 ویو دریا

خانه به همراه دو دهنه مغازه فوریییی

خانه ویلایی 750 متری در مازندران بابل

سانیار اصلی (مسکن ملی)

خانه جنوبی شیک

فروش فوری آپارتمان . شهرک پردیسان . مجتمع حکیم

سانیار اصلی ( سانیار 7 ) مسکن ملی

مسکن ملی پروژه اکازیون ( پل پارسیان )

یک واحد کلید نخوره

مسکن ملی ( پروژه سپاه _ روبروی بلوار امامت و خیابان استقلال)

مسکن ملی (سانیار اصلی _ سانیار 7 )

خرید و فروش مسکن ملی

خریدار یک واحد در 560 هکتاری

آپارتمان 75 متری در هویزه

88مترروبه‌نماپارکینگ‌سندیپینترستی*فول‌امکانات

65متر‌پرده‌خورروبه‌نما‌مالک‌پول‌لازموام‌آماده*تهاتر