سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

خرید و فروش خانه و آپارتمان در خوزستان

آپارتمان 90 متری

خرید و فروش خانه و آپارتمان در خوزستان

آپارتمان 90 متری

فروش واحد دوبر.بروجن

100متری سه خواب اصفهان گلستان دوپارکینگ سندی

خانه رامشیر

فروش آپارتمان 95 متر در فاز 1

55متر/بهترین لوکیشن منطقه با بهترین قیمت

آژانس های فعال در خوزستان

میراث ملک

دپارتمان بزرگ عمارت

املاک وی آی پی اوپال

دپارتمان املاک نگین غرب

دپارتمان املاک بالون

املاک کادوس

پردیسان

املاک اکازیون

املاک آداک

دپارتمان املاک افتخار

63متر2خواب/دوبرنورگیر/کم واحد/معاوضه با خودرو

خانه با موقعیت عالی

فروش واحد 100 متری

فروش آپارتمان 70متری دوخواب با قدرالسهم عالی در اندیشه تهران

فروش خونه دوخوابه

خانه مسکونی قدیمی آغاجاری

ویترین سراسری

واحد مسکونی در برج ساحلی

62متر/پارکینگ/انباری/آسانسور/روبه نما

شیک و خوش نقشه فقط با میراث ملک فول امکانات

خونه ویلایی

بهترین لوکیشن در غرب تهران سند تکبرگ

زمین همراه با منزل مسکونی

فروش آپارتمان 85 متر در شهرک رزمندگان اهواز

55متری سندتکبرگ/ پارکینگ سندی/ آسانسور

فروش آپارتمان 61 متر در بستان

فروش آپارتمان 65 متر در شریعتی جنوبی

فروش آپارتمان 70 متر در گلستان/غرب تهران/سندتکبرگ

113 متر / ویو دار / منطقه 5 / پونک

118 متر / اوکازیون / منطقه 2 / همیلا

122 متر / سالن پرده خور / منطقه 5 / پونک