سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در اهواز

فروش آپارتمان 98 متری طبقه 3 جلو

خرید و فروش خانه و آپارتمان در اهواز

فروش آپارتمان 98 متری طبقه 3 جلو

فروش وتهاتر اپارتمان 70متری نوساز اکباتان اهواز

آپارتمان 145 متری ،پاداد خیابان 13 غربی

فروش خانه آسیاآباد

آپارتمان 215 متر نوساز مهر شهر فاز 1

ویلایی کمپلوجنوبی

آژانس های فعال در اهواز

میراث ملک

دپارتمان بزرگ پناه

دپارتمان املاک نگین غرب

دپارتمان املاک افتخار

دپارتمان املاک بالون

دپارتمان املاک ضرغامی

دپارتمان املاک امیری

اپارتمان 65متر*فول امکانات*بهترین هدیه به خانواده اندیشه

خانه ویلایی 180 متری

70 متری خیابان لادن خیابان لشکر

فروش آپارتمان 75 متر در فاز 1

58 متری اهواز پردیس

فروش آپارتمان 45 متر در بنکداران

ویترین سراسری

فروش فوری واحد 96 متری در قائمشهر نیما شاهد4

110متر/رو به نما تاپ لوکیشن /2پارکینگ اختصاصی

مسکن مهرفومن 80مترمفید 1404طبقه سوم

55 متر/سند‌تک‌برگ/وام‌آماده/غرق‌نور

سرمایه گذاری امن/75 متر /کیانپارس/اندیشه/تهران

آپارتمان 85 متری

فرصتی محدود/ 65 متر/ مهرشهر/وام/سند

جستجوهای پیشنهادی

90 متری/ بلوار ایمان

فروش خانه ویلایی طبقه بالا

100متری سه خواب اصفهان گلستان دوپارکینگ سندی

فروش واحد عقب 100 متری واقع در کوروش

فروش واحد جلو 94 متری کوروش

فروش واحد جلو 83 متری کلید اول کوروش

واحد در اوایل مهرشهر

اپارتمان 65مترفول امکاناتبهترین هدیه به خانواده اندیشه