سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در اهواز

فروش فوری اپارتمان2 خوابه نورگیر نزدیک اصلی امانیه

53 متری / فرصت سرمایه گذاری /سند تک برگ / قیمت مناسب

فروش آپارتمان 75 متر در فاز 1

اپارتمان 105 متری دو خوابه

آپارتمان 97 متری در فاز 1

فروش دو واحده

آژانس های فعال در اهواز

میراث ملک

دپارتمان املاک بالون

دپارتمان بزرگ پناه

دپارتمان بزرگ عمارت

دپارتمان املاک نگین غرب

املاک کادوس

دپارتمان املاک افتخار

دپارتمان املاک ضرغامی

دپارتمان املاک امیری

املاک آکام

220 مترمسکونی تجاری(بروجرد)

108متری/کلید اول/اراضی پادادشهر

فروش آپارتمان 68 متر در شهرک رزمندگان اهواز

فروش یک واحد آپارتمان با موقعیت اداری مسکونی

واحد تجاری ورودی پردیس

فروش فوری ملک ویلایی دوطبقه 200 متری سند تک برگ

ویترین سراسری

اپارتمان 110متر

فروش ترمینال با دو واحد ساختمان و یک باب مغازه

ویلاباغ دو طبقه بسیج 9 بابلسر

منزل مستقل اراک

55متری سندتکبرگ/ پارکینگ سندی/ آسانسور

فروش آپارتمان 68 متری

اپارتمان 65متر*فول امکانات*بهترین هدیه به خانواده اندیشه

جستجوهای پیشنهادی

فروش آپارتمان 98 متری طبقه 3 جلو

فروش وتهاتر اپارتمان 70متری نوساز اکباتان اهواز

فروش خانه آسیاآباد

70 متری خیابان لادن خیابان لشکر

58 متری اهواز پردیس

فروش آپارتمان 45 متر در بنکداران

55 متر/سند‌تک‌برگ/وام‌آماده/غرق‌نور

اپارتمان 65مترفول امکاناتبهترین هدیه به خانواده اندیشه