سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در کارون اهواز

آپارتمان 65 متری | فول امکانات | ایده آل سخت پسندان | فازیک

خانه ویلایی 180 متری

78 متری فوق کاسبی در اندیشه دیزاین با سند و وام

آپارتمان نیمه کاره

فروش آپارتمان 190 متر / سند تک برگ / سلطنتی پسند

مشاهده آگهی های اطراف

فروش خانه ویلایی طبقه بالا

فروش آپارتمان 45 متر در زیباشهر

55متر/بهترین لوکیشن منطقه با بهترین قیمت

فروش ملک تجاری - مسکونی (سر نبش اصلی)

فروش خانه آسیاآباد

فروش آپارتمان 75 متر در فاز 1

130 متر بیست متری شهداری خ8

ویترین سراسری

فروش فوری واحد 96 متری در قائمشهر نیما شاهد4

خانه ویلایی 750 متری در مازندران بابل

80متر/فول دیزاین/تهاتر با واحدکوچکتر

سرمایه گذاری در تهران خرید ملک در تهران ،سند تکبرگ

90 متری/ بلوار ایمان

75متری روبروی کوی پلیس

خانه سپیدار فول بازسازی خ 29 همراه وام

جستجوهای پیشنهادی

فروش آپارتمان 68 متری

50 متری واقع در اول نادری

220 مترمسکونی تجاری(بروجرد)

فروش آپارتمان 44 متر در غرب استان تهران

108متری/کلید اول/اراضی پادادشهر

اپارتمان 105 متری دو خوابه

واحد 90 متری، لوکیشن بی‌نظیر