سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در کارون اهواز

خانه تجاری دو طبقه شادگان

خانه ویلایی اهواز کارون کوی امام حسین

آپارتمان 89 متر ، سند تک برگ. دلباز/ غرق نور وبانو پسند

خانه ویلایی 180 متری

74متر+پارکینگ سندی/مهندسی ساز/پلان باز/تضمین سرمایه

مشاهده آگهی های اطراف

خانه ویلایی

فروش خانه ویلایی طبقه بالا

فروش آپارتمان 50 متر در زیباشهر

فروش آپارتمان 45 متر در زیباشهر

فروش خانه آسیاآباد

فروش آپارتمان 75 متر در فاز 1

130 متر بیست متری شهداری خ8

ویترین سراسری

110 متر نوساز رادیو دریا چالوس/ قابل تهاتر

93 متری/ دلباز و غرق نور/ دیزاین شده / سند تک برگ

دفتر فروش مستقیم حاج رحیم قربانی نقد و اقساط

سرمایه گذاری در تهران خرید ملک در تهران ،سند تکبرگ

90 متری/ بلوار ایمان

فروش آپارتمان 68 متری

50 متری واقع در اول نادری

جستجوهای پیشنهادی

آپارتمان اصلی ادهم

منزل مستقل اراک

108متری/کلید اول/اراضی پادادشهر

اپارتمان 105 متری دو خوابه

آپارتمان مرکزشهر نادری 4خوابه

آپارتمان 145 متری ،پاداد خیابان 13 غربی

فروش یک واحد آپارتمان با موقعیت اداری مسکونی