سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در فاز یک پاداد اهواز

ساختمان همکف، (استخر دار) فول امکانات

سرمایه گذاری در تهران خرید ملک در تهران ،سند تکبرگ

موقعیت مناسب سرمایه گذاری/ دسترسی کامل / فول امکانات

مشاهده آگهی های اطراف

فروش آپارتمان 50 متر در اندیشه

آپارتمان فروشی 71 متری در شهرک مریم/ سنددار/پارکینگ خصوصی/

خانه ویلایی دو طبقه

آژانس های فعال در محدوده

دپارتمان املاک افتخار

خانه ویلایی

فروش آپارتمان 65 متر در شریعتی جنوبی

خانه ویلایی اهواز کارون کوی امام حسین

خانه تجاری دو طبقه شادگان

آپارتمان 105 متر د. خواب

منزل ویلایی 2 طبقه در (ملایر استان همدان)

ویترین سراسری

فروش آپارتمان 55 متر آفتاب گیر

شاهکار منطقه/بورس سرمایهگذاری/70متر/غرب تهران

72متر/روبنما/غرق نورو آفتاب/سنددار

فروش آپارتمان 131 در مرکز شهر

واحد 94متری تمیز و مرتب فروش بدلیل مهاجرت

آپارتمان مرکزشهر نادری 4خوابه

اپارتمان 22 متری

آپارتمان طالقانی خیابان ادهم

آپارتمان اصلی ادهم

جستجوهای پیشنهادی

فروش فوری آپارتمان 135 متری کلید اول

خانه 96 متری

خانه ویلایی 110 متری دوطبقه نما کامل سنگ

فروش آپارتمان 75 متر در فاز 1

ببست متری شهداری خ8