سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

خرید و فروش خانه و آپارتمان در شادگان

فروش یک واحد آپارتمان در دستگرد برخوار

خرید و فروش خانه و آپارتمان در شادگان

فروش یک واحد آپارتمان در دستگرد برخوار

خانه نوساز نیمه تمام چومه سید علوان

54 متری با آسانسور و پارکینگ سند تک برگ

مشاهده آگهی های اطراف

فروش آپارتمان 60 متر در بندرامام خمینی

فروش آپارتمان 96 متر در فاز 1

همین انتخابته/80 متر/ سرمایه گذاری/بندرامام خمینی/اندیشه/

فروش فوری دو واحد طبقه اول بندر امام خمینی فازیک مفتح 11

اپارتمان80متری*در بهترین منطقه خوش آب و هوا در تهران

اپارتمان فول امکانت

فروش خانه ویلایی دراهواز

آپارتمان 80 متردر آبادان/اندیشه‌فاز‌1/سرمایه‌گذاری‌مناسب

ویلایی فرهنگیان آبادان

ویترین سراسری

فروش واحد در شهرک زیبای پارسا

خانه 90 متری مرکز شهر باز سازی شده نیاکی محله

آپارتمان تک واحدی دوپارکینگ سندی تاپ لوکشین خزر ( فرح آباد)

خانه دو طبقه ویلایی طیب 8

امیرآباد فاز2

فروش آپارتمان 87 متر در آبادان

چهار واحده فاز3 جنب کلینیک

فروش منزل مسکونی نیمه کاره ویلائی شهر کلاته رودبار

فروش آپارتمان 85 متری فول امکانات

150 متر خانه حیاط دار برای فروش دارم

فوری خانه ویلایی 117 متری بهمن6 بنبست اول

فروش خانه تایپ دی طبقه بالا

فروش خانه ویلایی

فروش آپارتمان دو بالکن بزرگ