سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

خرید و فروش خانه و آپارتمان در شادگان

اپارتمان 168 متری بینظیر در وحیدیه شهریارتک واحدی طبقه اول

خرید و فروش خانه و آپارتمان در شادگان

اپارتمان 168 متری بینظیر در وحیدیه شهریارتک واحدی طبقه اول

یه واحد تخلیه دیزاین شده تو تهران نیازه/+انباری و پارکینگ

فروش اپارتمان 87متری بازسازی شده

خانه نوساز نیمه تمام چومه سید علوان

آپارتمان فروشی فول امکانات

مشاهده آگهی های اطراف

یه واحد تو تهران نیازه/رهنش بده دارایی درست کن

اپارتمان80متری*در بهترین منطقه خوش آب و هوا در تهران

همین انتخابته/80 متر/ سرمایه گذاری/بندرامام خمینی/اندیشه/

فروش فوری دو واحد طبقه اول بندر امام خمینی فازیک مفتح 11

فروش واحد دوبر.بروجن

فروش آپارتمان 80 متر در آبادان/غرب تهران/سندتکبرگ

خانه ویلایی

ویترین سراسری

خانه ویلایی 1,000 متری

خانه به همراه دو دهنه مغازه فوریییی

خانه ویلایی 750 متری در مازندران بابل

فروش ملک تجاری مسکونی

خانه ویلایی کلید اول ذلفقاری ایستگاه 7 چهل متری

فروش مسکن مهر فرهنگیان

منزل دوطبقه

فروش خونه ویلایی

ویلایی فرهنگیان آبادان

خانه دو طبقه ویلایی طیب 8

امیرآباد فاز2

فروش آپارتمان 75 متر در اندیشه تهران/فول امکانات

آپارتمان فروشی

58 متر/ بندرماهشهر/ اندیشه/سرمایه گذاری