سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

خرید و فروش خانه و آپارتمان در شادگان

فروش خانه ویلایی مرکز شهر سبزه میدان

زنجان، سبزه میدان مرکز شهر | ۴ روز پیش

خرید و فروش خانه و آپارتمان در شادگان

فروش خانه ویلایی مرکز شهر سبزه میدان

یه واحد تخلیه دیزاین شده تو تهران نیازه/+انباری و پارکینگ

50 متری قول نامه ای مناسب سرمایه گذاری

خانه نوساز نیمه تمام چومه سید علوان

فروش آپارتمان 64 متر+40متر حیاط/طبقه همکف

مشاهده آگهی های اطراف

یه واحد تو تهران نیازه/رهنش بده دارایی درست کن

اپارتمان80متری*در بهترین منطقه خوش آب و هوا در تهران

همین انتخابته/80 متر/ سرمایه گذاری/بندرامام خمینی/اندیشه/

فروش فوری دو واحد طبقه اول بندر امام خمینی فازیک مفتح 11

فروش آپارتمان 80 متر در آبادان/غرب تهران/سندتکبرگ

خانه ویلایی

فروش ملک تجاری مسکونی

ویترین سراسری

یک اذان تا حرم سند آماده

62متر/فرصت استثنایی خرید/زیر قیمت منطقه

خانه به همراه دو دهنه مغازه فوریییی

خانه ویلایی کلید اول ذلفقاری ایستگاه 7 چهل متری

فروش مسکن مهر فرهنگیان

منزل دوطبقه

فروش خونه ویلایی

ویلایی فرهنگیان آبادان

خانه دو طبقه ویلایی طیب 8

امیرآباد فاز2

چهار واحده فاز3 جنب کلینیک

آپارتمان فروشی

58 متر/ بندرماهشهر/ اندیشه/سرمایه گذاری

خانه دوبلکس شیک