سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

خرید و فروش خانه و آپارتمان در آغاجاری

58متر(پارکینگ اسانسور)معاوضه خودرو/سندتک برگ تهران

خرید و فروش خانه و آپارتمان در آغاجاری

58متر(پارکینگ اسانسور)معاوضه خودرو/سندتک برگ تهران

مشاهده آگهی های اطراف

طبقه بالا اغاجاری

63 متر دوخواب/ سـاختمان بـرنـد + فول امکانات/ اندیشه

منزل ویلایی روستای آسیاب

فروش آپارتمان 158 متر . سند تک برگ . فول لاکچری

فروش خانه ی خوش نقشه مسکن مهر جاده فرودگاه امیدیه

فروش یک واحد مسکن مهر 60

فروش دو طبقه و پیلوت / بروجرد

آپارتمان مسکونی

خانه ویلایی.شخصی سازپشت کاردانش. 22.5 گز.لوکس.دارای زیرزمین

فروش خانه تایپ دی طبقه بالا

آپارتمان فروشی

ویترین سراسری

ویلاباغ دو طبقه بسیج 9 بابلسر

فروش آپارتمان 85 متر/نوساز مستقیم از سازنده

65متر/معاوضه خودرو(پارکینگ اسانسور)شخصی ساز

فروش آپارتمان 75 متر در اندیشه تهران/فول امکانات

58 متر/ بندرماهشهر/ اندیشه/سرمایه گذاری

خانه دوبلکس شیک

فرصتی محدود/ 68 متر /بندرماهشهر/اندیشه/ فول تجهیز

هوشمند فکر کن/ 75 متر /بندرماهشهر/ اندیشه / تجهیز

فروش آپارتمان 60 متر در بندرماهشهر

تاپ لوکیشن/ 80 متر / بندرماهشهر/ اندیشه/تهران

فروش آپارتمان کوی آزادگان

پایان جستجو/ 70 متر / بندرماهشهر/تهران/اندیشه

فاز هشت مسکن ملی

فروش آپارتمان دو بالکن بزرگ