سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

خرید و فروش خانه و آپارتمان در بندرامام خمینی

۱۵

80متر فول امکانات/طراحی شیک/کم واحد

خرید و فروش خانه و آپارتمان در بندرامام خمینی

80متر فول امکانات/طراحی شیک/کم واحد

اپارتمان80متری*در بهترین منطقه خوش آب و هوا در تهران

فروش 130 متر دو واحد

واحد اپارتمانی مسکن مهر

65مترطراحی نقشه/خانه ای برای یک زندگی لوکس و شاهانه

مشاهده آگهی های اطراف

فروش آپارتمان 75 متر در اندیشه تهران/فول امکانات

آژانس های فعال در بندرامام خمینی

میراث ملک

فروش آپارتمان 90 متر در بندرماهشهر

فروش آپارتمان 60 متر در بندرماهشهر

فروش آپارتمان 73 متر در بندرماهشهر

هوشمند فکر کن/ 75 متر /بندرماهشهر/ اندیشه / تجهیز

60متر1خواب/طبقه‌اول/نورگیر/زیرقیمت/سندتکبرگ

63متر2خواب/دوبرنورگیر/کم واحد/معاوضه با خودرو

ویترین سراسری

خانه دوبلکس

79 متری / بزرگ و دلباز/ حیاط اختصاصی بزرگ/ پارکینگ سندی

فروش ساختمان سوبلکس

58 متر/ بندرماهشهر/ اندیشه/سرمایه گذاری

خانه دوبلکس شیک

فرصتی محدود/ 68 متر /بندرماهشهر/اندیشه/ فول تجهیز

تاپ لوکیشن/ 80 متر / بندرماهشهر/ اندیشه/تهران

خانه ویلایی

خانه رامشیر

فروش منزلم مسکونی

فروش خانه اجری طبقه همکف درمسکن مهر فرودگاه خیابان سوم

خانه دو طبقه

فروش واحد نیمه کاره جاده فرودگاه

خانه مسکونی قدیمی آغاجاری