سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در مسجدسلیمان

فروش آپارتمان 52 متری‌فول‌دیزاین

آپارتمان 95متری*فول امکانات*در بهترین منطقه تهران/اندیشه

فروش آپارتمان 65 متر در شهرک مریم

خانه 3 طبقه هشت بنگله

خانه آپارتمان 210 متری

فروش آپارتمان 54 متر در مسجدسلیمان

آژانس های فعال در مسجدسلیمان

میراث ملک

خانه ویلایی افرمبی_ سر نبش_ فروش فوری

مشاهده آگهی های اطراف

باغ ویلا در روستای کنارپیر

فروش آپارتمان 58 متر در شوشتر

سکونت لوکس/ 70 متر شوشتر/سرمایه گذاری مطمئن

خونه باغ سند تک برگ شوشتر روستای تکتکاب

فروش خونه ویلایی

ویترین سراسری

فروش فوری واحد 96 متری در قائمشهر نیما شاهد4

خانه باغ انجیر

ملک و زمین ییلاق چاک سره

ساختمان 4واحد

بهترین منطقه/62 متر /ایذه/سود/سرمایه/اندیشه/تهران

یه واحد تو تهران نیازه/60متر خوش نقش/سند آماده+پارکینگ

فروش آپارتمان همکف و بالا

251 متر خانه روبه روی اتوبان اهواز شوشتر

فروش خانه ویلایی با موقعیت نیمه‌تجاری در رامهرمز

فروش خانه و ملک

125 متری واقع ر کوروش

اپارتمان کوروش

فروش واحد عقب 100 متری واقع در کوروش

فروش واحد جلو 94 متری کوروش

آپارتمان 95متریفول امکاناتدر بهترین منطقه تهران/اندیشه