سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در آبادان

فروش خانه100 متری به همراه 100 متر ستون زده در حیاط

خانه ویلایی

50 متر آکواریوم نووور سراسر پنجره سند تک برگ

فروش ملک تجاری مسکونی

فروش مسکن مهر فرهنگیان

خانه ویلایی کلید اول ذلفقاری ایستگاه 7 چهل متری

منزل دوطبقه

فروش یک واحد در قلب بازار آبادان

فروش خونه ویلایی

ویلایی فرهنگیان آبادان

خانه دو طبقه ویلایی طیب 8

امیرآباد فاز2

ویترین سراسری

اپارتمان 110متر

فروش آپارتمان 380 متر در فاز 1

آپارتمان 95 متری / انتخابی که ارزش دیدن دارد

چهار واحده فاز3 جنب کلینیک

فروش منزل مسکونی نیمه کاره ویلائی شهر کلاته رودبار

فروش آپارتمان 85 متری فول امکانات

مشاهده آگهی های اطراف

آپارتمان 70متری| بینظیر برای سکونت دائم / اندیشه تهران

فروش آپارتمان 65 متر در فاز 1

با نقدینگی 3,500یه واحد تو تهران بخر/هم سقفه هم سرمایه

110 متری نوساز/در اندیشه فاز 1/رو به نما/پارکینگ سندی

منزل دو طبقه کوتشیخ

منزل مسکونی ویک آپارتمان یک خواب،سه باب تجاری

خانه مسکونی

یه واحد تو تهران نیازه/رهنش بده دارایی درست کن