سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

خرید و فروش خانه و آپارتمان در آبادان

دوخوابه تکمیل سند دار تخلیه

خرید و فروش خانه و آپارتمان در آبادان

دوخوابه تکمیل سند دار تخلیه

فروش آپارتمان 80 متر در آبادان/غرب تهران/سندتکبرگ

خانه ییلاقی چلاو روستای تیار

خانه ویلایی

فروش مسکن مهر فرهنگیان

فروش ملک تجاری مسکونی

آژانس های فعال در آبادان

دپارتمان املاک نگین غرب

خانه ویلایی کلید اول ذلفقاری ایستگاه 7 چهل متری

منزل دوطبقه

فروش یک واحد در قلب بازار آبادان

فروش خونه ویلایی

ویلایی فرهنگیان آبادان

خانه دو طبقه ویلایی طیب 8

ویترین سراسری

فروش فوری واحد 96 متری در قائمشهر نیما شاهد4

مسکن مهرفومن 80مترمفید 1404طبقه سوم

فروش واحد آپارتمان بابلسر شریعتی 22 ویو دریا

امیرآباد فاز2

چهار واحده فاز3 جنب کلینیک

مشاهده آگهی های اطراف

خانه ویلایی 210 متری در خرمشهر سرحانیه

110 متری نوساز/در اندیشه فاز 1/رو به نما/پارکینگ سندی

آپارتمان 70متری| بینظیر برای سکونت دائم / اندیشه تهران

فروش آپارتمان 65 متر در فاز 1

با نقدینگی 3,500یه واحد تو تهران بخر/هم سقفه هم سرمایه

منزل مسکونی ویک آپارتمان یک خواب،سه باب تجاری

خانه مسکونی

یه واحد تو تهران نیازه/رهنش بده دارایی درست کن

یه واحد تخلیه دیزاین شده تو تهران نیازه/+انباری و پارکینگ