سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

خرید و فروش خانه و آپارتمان در خرمشهر

فروش آپارتمان تک واحدی ،طبقه اول

خرید و فروش خانه و آپارتمان در خرمشهر

فروش آپارتمان تک واحدی ،طبقه اول

آپارتمان 70متری| بینظیر برای سکونت دائم / اندیشه تهران

آپارتمان108متری/سه خواب/سند تک برگ/

خانه با موقعیت عالی

50 متر آکواریوم نووور سراسر پنجره سند تک برگ

خانه ویلایی 210 متری در خرمشهر سرحانیه

آژانس های فعال در خرمشهر

میراث ملک

فروش آپارتمان 65 متر در فاز 1

با نقدینگی 3,500یه واحد تو تهران بخر/هم سقفه هم سرمایه

خانه ویلایی 140 متری دو خواب

منزل مسکونی ویک آپارتمان یک خواب،سه باب تجاری

خانه مسکونی

مشاهده آگهی های اطراف

مسکن مهر طبقه اول

ویترین سراسری

100 متر طلا/دارای تمامی مشخصه های یک ملک خوب/خوش قیمت

آپارتمان 70 متر خوش چیدمان میراث ملک در فاز 1

65متر/ سالن پرده خور/ فول کابینت

فروش آپارتمان 55 متر دراندیشه غرب تهران

فروش واحد دوبر.بروجن

فروش آپارتمان 80 متر در آبادان/غرب تهران/سندتکبرگ

خانه ویلایی

فروش ملک تجاری مسکونی

خانه ویلایی کلید اول ذلفقاری ایستگاه 7 چهل متری

فروش مسکن مهر فرهنگیان

فروش خونه ویلایی

ویلایی فرهنگیان آبادان

خانه دو طبقه ویلایی طیب 8

امیرآباد فاز2