سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

خرید و فروش خانه و آپارتمان در رامشیر

فروش آپارتمان 140 متر لوکس فول امکانات در سنایی

۱۰

فروش آپارتمان 140 متر لوکس فول امکانات در سنایی

خرید و فروش خانه و آپارتمان در رامشیر

فروش آپارتمان 140 متر لوکس فول امکانات در سنایی

مشاهده آگهی های اطراف

طبقه بالا اغاجاری

فروش آپارتمان ساحلی

منزل ویلایی روستای آسیاب

فروش مسکن ملی فاز7شمال پرند

فروش خانه ی خوش نقشه مسکن مهر جاده فرودگاه امیدیه

فروش یک واحد مسکن مهر 60

فروش آپارتمان 68 متر /سندتکبرگ

فروش خانه تایپ دی طبقه بالا

فرصتی محدود/ 68 متر /بندرماهشهر/اندیشه/ فول تجهیز

هوشمند فکر کن/ 75 متر /بندرماهشهر/ اندیشه / تجهیز

58 متر/ بندرماهشهر/ اندیشه/سرمایه گذاری

ویترین سراسری

116 متری ویلایی

فروش فوری 3 خواب در کیانپارس شرقی

فروش آپارتمان 80 وحتی متراژ مختلف باشرایط اقساطی

فروش آپارتمان 60 متر در بندرماهشهر

فروش آپارتمان 75 متر در اندیشه تهران/فول امکانات

تاپ لوکیشن/ 80 متر / بندرماهشهر/ اندیشه/تهران

فروش آپارتمان کوی آزادگان

خانه دوطبقه

پایان جستجو/ 70 متر / بندرماهشهر/تهران/اندیشه

فاز هشت مسکن ملی

فروش آپارتمان دو بالکن بزرگ

66 متری فاز 1 اندیشه فول امکانات رو به نما پارکینگ سندی

زندگی اینجا فراتر از یک آدرس است /67 متر / بندرماهشهر/تهران

یه واحد طبقه اول