سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

خرید و فروش خانه و آپارتمان در امیدیه

آپارتمان نوسان 128 متری لوکیشن عالی مرکز شهر

خرید و فروش خانه و آپارتمان در امیدیه

آپارتمان نوسان 128 متری لوکیشن عالی مرکز شهر

طبقه بالا اغاجاری

اپارتمان65متری حسن اباد

منزل ویلایی روستای آسیاب

مسکونی ویلایی گلدشت

مشاهده آگهی های اطراف

خانه مسکونی قدیمی آغاجاری

خانه رامشیر

فروش دو طبقه و پیلوت / بروجرد

آپارتمان مسکونی

63متر2خواب/دوبرنورگیر/کم واحد/معاوضه با خودرو

فروش آپارتمان 75 متر در اندیشه تهران/فول امکانات

آپارتمان فروشی

ویترین سراسری

فروش آپارتمان 98 متری طبقه 3 جلو

68متر/غرق نور / فول امکانات /وام اماده

واحد 63متری خوش نقشه

58 متر/ بندرماهشهر/ اندیشه/سرمایه گذاری

خانه دوبلکس شیک

فرصتی محدود/ 68 متر /بندرماهشهر/اندیشه/ فول تجهیز

هوشمند فکر کن/ 75 متر /بندرماهشهر/ اندیشه / تجهیز

فروش آپارتمان 60 متر در بندرماهشهر

تاپ لوکیشن/ 80 متر / بندرماهشهر/ اندیشه/تهران

فروش آپارتمان کوی آزادگان

خانه دوطبقه

فاز هشت مسکن ملی

فروش آپارتمان دو بالکن بزرگ

خانه ویلایی