سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در هرمزگان

واحد مسکونی دوبلکس/طبقه اول/دو خواب

فروش امتیاز مسکن ملی بندرکنگ

فروش آپارتمان 150 متر / سند تک برگ / سلطنتی پسند

ملک مرکز شهر کاشان 3 طبقه سند 6 دانگ امتیازات کامل

فروش یا معاوضه خانه طولا

خانه باغ راوند کاشان کامل سند 6 دانگ بافت شهری

آژانس های فعال در هرمزگان

آژانس املاک کیش

املاک دهقان

غرفه تجاری مغازه بازار سارینا یک ط همکف تهاتر معاوضه

150متری واقع در بهشت بندر خیابان مرجان

تهاتر مغازه ما در کیش با اپارتمان شما

فروش خانه مسکونی

فروش مسکن مهر

فروش خانه ویلایی سه خوابه دوبرازاد مجوزدو طبقه

ویترین سراسری

شهرک OPG , شهران 140 متر آپارتمان 3 خواب

فروش آپارتمان 80 وحتی متراژ مختلف باشرایط اقساطی

یک واحد آپارتمان همکف دو خواب راه با حیاط ماشین رو

فروش خانه ویلایی حیدرآباد

فروش ساختمان دو طبقه محله لوران

اپارتمان 95 متری

اپارتمان 95 متری

فروش خانه مهر عدالت

خریدار مسکن ملی

فروش ویلایی شیراز

102 متری دوخواب واحدی VIP

فروش فوری قیمت استثنایی

موقعیت عالی فروش اپارتمان

خانه ویلایی در بندرعباس