سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در هرمزگان

پردیس فاز5 جدید 105 متری سندار

خانه ویلایی حیاط دار محله علی آباد گزدان

فروش یا معاوضه خانه طولا

فروش آپارتمان نوساز دو طبقه بندر،جاسک محله لوران

87متر نورگیر/فول امکانات/پارکینگ سندی/زیر قیمت

مسکن مهر معاوضه با مسکن ملی

آژانس های فعال در هرمزگان

دپارتمان املاک افتخار

املاک دهقان

دپارتمان املاک نگین غرب

دپارتمان هوشمند املاک بام

خانه بلور

واحد 81 متری تمیز

فروش،فوری منزل مسکونی نوساز

فروش امتیاز مسکن

فروش منزل یک خوابه

46 متری خوش نقشه و بدون نقص با قیمتی عالی درمنطقه رفاهی شهر

65متر با 40مترحیاط اختصاصی/بدون مشابه در منطقه

ویترین سراسری

خرید اقساطی آپارتمان بدون کوچکترین سود و بهره

آپارتمان 95 متری / انتخابی که ارزش دیدن دارد

خانه سند دار تک واحدی در مشهد مطهری شمالی36( فروش فوری )

55 متری مشابه نوساز& سالن پرده خور& گنجینه امکانات

56متر /20 متر حیاط اختصاصی/ فاخر/ بدون مشرف

فروش 150 متر منزل نیمه ساخت بستک

فروش آپارتمان 88 متر در بندرعباس/غرب تهران/سندتکبرگ

55متر درگهان محله دلبری

فروش خانه و کلنگی 500 متر در بندرعباس

فروش منزل ویلایی بندر کوهین نرسیده به کنگ شهرک صدف

خانه ویلایی فلت سام ‌و زال 150 متری تمیز با سوئیت

ویلایی 3 خواب

خانه ویلایی یا خانه باغ به سبک مدرن

فروش خانه ویلایی نوساز ستون آزاد درب حیاط دوطبقه فرهنگیان